春日市紅葉ヶ丘西3丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 春日市紅葉ヶ丘西 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

春日市紅葉ヶ丘西3丁目　新築戸建 | 春日市紅葉ヶ丘西の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,700万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩33分

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物件コード:109048

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県春日市紅葉ヶ丘西３丁目	115.44m² 77.41m²	3LDK	2024/08

物件基本情報

▲505号線まで車ですぐ（約400ｍ）。移動に便利でお買い物施設や飲食店も揃っています＾＾

▲1階はビルトインガレージ。2階に18帖LDK＾＾テラスはリビングと洗面室から出入りできます＾＾3階に3洋室＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	春日市紅葉ヶ丘西3丁目　新築戸建
所在地	福岡県春日市紅葉ヶ丘西３丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩33分鹿児島本線春日駅徒歩28分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	春日南小学校 / 春日南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上オートバス食器洗乾燥機コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

18帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビングとつながるテラス＾＾お洗濯はもちろん、お休みの日にはコーヒーを飲みながらのんびりするのにもちょうど良いサイズ感ですね。日頃の疲れをリフレッシュできる憩いの空間になりそうです＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
作業スペースかなり広々＾＾使いやすいシステムキッチンです＾＾リビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチン横には、高さも幅もしっかりした大容量のパントリーが付いています＾＾食料品はもちろん、長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
7.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。アクセントクロスで落ち着いた空間です＾＾
寝室にはハンガーパイプ付きの広々としたウォークインクローゼット（3.5帖）が設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
寝室窓からの眺望です＾＾
6.6帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
4.5帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
玄関から階段を登った先には、シューズクロークが設けられています。ご家族の靴をスッキリと片付けられます＾＾
玄関を入るとそのまま階段となっています＾＾明るい空間です＾＾
カースペース。
前面道路含む現地写真。
前面道路含む現地写真。
樋口病院
セブンイレブン　春日大土居店
ダイソー　春日大土居店
ディスカウントドラッグコスモス　天神山店
サニー　ちくし台店
ファミリーマート　春日若葉台東3丁目
業務スーパー　塚原台店
ナフコ　春日店
春日南小学校
春日南中学校
作業スペース広々＾＾
ランドリースペース。
洗面室からもテラスに出入りできます＾＾家事動線を考えられたつくりです＾＾
寝室にはウォークインクローゼットの横に可動棚タイプの収納も設けられています。帽子やバッグなどの収納に便利ですね＾＾

＼選べる特典／
505号線まで車ですぐ（約400ｍ）☆移動に便利でお買い物施設や飲食店も揃っています♪
ビルトインガレージ☆2階リビング☆パントリーやシューズクロークも☆

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～おすすめポイント～
◇1階：ビルトインガレージ☆車種によっては2台OK！奥まった玄関♪
◇2階：広々18帖LDK☆階段を間に挟んでリビング・ダイニングを配置☆
　2階リビングはプライバシーも確保できます♪
◇3階：全居室収納付き3洋室！主寝室は7.5帖＆大容量（3.5帖）のWIC付き☆

◇春日南小学校：徒歩約14分／春日南中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳(2F)、洋7.5畳(3F)、洋6.6畳(3F)、洋4.5畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道東幅員4.4m (接面7m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12