南区柳瀬1丁目2期 2号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区柳瀬 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区柳瀬1丁目2期 2号棟新築戸建 | 福岡市南区柳瀬の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,180万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩28分

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物件コード:109911

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区柳瀬１丁目	98.53m² 123.83m²	3LDK	2025/02

物件基本情報

▲太陽光リース付き＾＾385号線（車7分/1.3ｋｍ）＾＾ダイキョーバリュー弥永店（車2分/450ｍ）＾＾

▲土間収納、LDK約20帖、洗面脱衣室はホールとリビングから出入りできます＾＾使用頻度の低いものなどの収納に便利なロフト付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区柳瀬1丁目2期 2号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区柳瀬１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩28分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	-
学校	弥永小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

20.12帖。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
LDK上部は吹き抜けで明るく、開放感ある空間です＾＾天井まで見渡すことが可能であるため視線の抜けが良く、実際の部屋の広さよりも広く感じます＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾キッチン上部は折下げ天井のアクセントクロスでお洒落な空間です＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。アクセントクロスとマッチしたお洒落なデザインです＾＾
脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。吹き抜けと小窓あり＾＾日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
5.25帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
5.87帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
7帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
7帖寝室にはロフトが設けられています＾＾季節物の衣類の収納やアウトドアグッズなどの趣味の道具もスッキリ整頓出来ますね＾＾窓もあり換気に便利です＾＾
7帖寝室にはハンガーパイプ付きのクローゼットも設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾土間収納も付いているのでベビーカーなどもそのまま収納でき便利です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
家の顔となる玄関はデザインクロスを使用しおしゃれに仕上げました＾＾玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾
お庭付き＾＾日光浴やガーデニングなどに＾＾
駐車スペースは2台分を確保（車種による）。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路含む現地写真。
ファミリーマート　福岡柳瀬一丁目
マルキョウ　警弥郷店
ホームセンター・グッデイ　須玖店
マックスバリュエクスプレス　老司店
ドラッグイレブン　老司店
ナフコ　那珂川店
国立病院機構　九州がんセンター
弥永小学校
曰佐中学校
2号棟。
前面道路含む現地写真。

【太陽光リース付き】カースペース並列2台（車種による）♪ロフト付き♪オールフローリング♪みやけ通り≪385号線≫車約7分（1.3ｋｍ）♪

■玄関がスッキリと片づく土間収納♪
■ご家族で団らんの時間を過ごすLDKは広々約20帖♪
■リビングスペース上部には開放感が得られる吹き抜けが設けられています♪
■洗面脱衣室はホールとリビングから出入りでき、家事動線◎
■使用頻度の低いものなどの収納に便利なロフト付き♪
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね♪
◇弥永小学校：徒歩約10分
◇曰佐中学校：徒歩約7分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK20.1畳、洋5.2畳、洋5.8畳、洋7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12