コスモ南福岡ウィングガーデン 6階(売買中古マンション) | 福岡市博多区南八幡町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

コスモ南福岡ウィングガーデン 6階 | 福岡市博多区南八幡町の不動産物件

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【中古マンション】

価格 2,790万円（税込）
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩12分

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物件コード:110963

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目	6,250円	65.10m² 11.10m²	3LDK 6階	1992/10

物件基本情報

▲R7年4月リフォーム完了済＾＾JR＆西鉄のＷアクセス＾＾JR「南福岡」駅・西鉄「雑餉隈」駅（歩11分・自転車4分/1ｋｍ）博多天神へのアクセス良好＾＾小中学校近＾＾三筑小（歩3分）・三筑中（歩5分）

▲オールフローリング3LDK。LDKと隣の洋室を合わせると19.8帖の広々とした空間＾＾全居室収納付き＾＾南東向きバルコニーで陽当たり良好＾＾眺望良好＾＾

物件種目	中古マンション
物件名称	コスモ南福岡ウィングガーデン
所在地	福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩12分鹿児島本線南福岡駅徒歩12分
修繕積立金	13,500円
所在階/階数	6階 / 10階建
総戸数	92戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空有 6,000円 (税込)
学校	三筑小学校 / 三筑中学校

設備・条件
エレベーター TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機ペット不可オートロックカウンターキッチン室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビングには収納が設けられています。物が沢山集まりがちなリビングに収納スペースがあると便利ですね＾＾
明るいダイニング＾＾キッチン前面にも収納付き＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。換気機能付きなのでお風呂のカビ予防にもなります＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
脱衣スペース。
ランドリースペース。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。落ち着いたカラーのクロスとフロアタイルで清潔感がありますね＾＾
4.5帖。採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
5.6帖。木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
6.3帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。ライフステージに合わせてリビングとの一体利用も可能です＾＾
寝室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾リビングからも洋室からも出入りできる続きバルコニーです＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。来訪者の顔が見えるので、安心＾＾お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
清掃の行き届いたきれいなエントランス。エントランスへはスロープが設けられています＾＾小さなお子様やご高齢の方でも安心です＾＾
駐輪場。
共用部。マンション敷地内にちょっとした遊具があります＾＾お子様の遊び場として活躍してくれます＾＾
ナフコ　博多店
業務スーパー　南福岡店
ローソン　春日桜ヶ丘六丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　三筑店
セブンイレブン　博多三筑2丁目店
ザ・ビッグ　南福岡店
福岡徳洲会病院
えきマチ1丁目　南福岡
三筑小学校
三筑中学校

＼ヤマダポイント4.5万ｐｔ贈呈／
JR＆西鉄のダブルアクセス＾＾
小中学校⇒歩5分圏内☆子育て世帯におススメの住環境♪

■R7年4月リフォーム完了済⇒キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換、建具、クロス、床など
■3LDK♪LDKと洋室を合わせると19.8帖の空間☆リビング収納付き◎
■食洗機付きシステムキッチン♪前面にも収納スペースあり◎
■広々バルコニー♪眺望◎
■マンション敷地に遊具あり＾＾
■JR「南福岡」駅＆西鉄「雑餉隈」駅（歩11分・自転車4分/1ｋｍ）♪博多天神へのアクセス◎
※ペット不可

◇三筑小学校：徒歩約3分／三筑中学校：徒歩約5分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK13.5畳、洋6.3畳、洋5.6畳、洋4.5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	-	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12