南区桧原7丁目4期1号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区桧原 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区桧原7丁目4期1号棟新築戸建 | 福岡市南区桧原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩41分

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物件コード:111129

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区桧原７丁目	100.40m² 132.76m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲2025年4月撮影。

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区桧原7丁目4期1号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区桧原７丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩41分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩62分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	西花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現況と異なる場合は現況優先となります。
カースペースは2台分（軽含む）を確保＾＾
前面道路含む現地写真。
前面道路含む現地写真。
4期1号棟。
ローソン　桧原七丁目店
ホームセンター・グッデイ　桧原店
サニー　福岡桧原店
ディスカウントドラッグコスモス　桧原店
桧原運動公園
長尾病院
マルキョウ　東油山店
ダイレックス　片江店
西花畑小学校
花畑中学校

【おすすめポイント】
■ご家族間のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段♪
■キッチンの横にはお子様のお昼寝スペースや来客時の応接スペースなどとして便利な和室付き☆
■約7帖の洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています＾＾
■カースペースは2台分（車種による）♪
■西鉄バス「井手」停から博多駅方面へのバスが出ています＾＾
■遊具もある桧原運動公園まで徒歩約12分♪

◇西花畑小学校：徒歩約17分
◇花畑中学校：徒歩約20分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳、和5.2畳、洋4.5畳、洋5.6畳、洋7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03413-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、第2種20ｍ高度地区
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12