那珂川市片縄北4丁目1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 那珂川市 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

那珂川市片縄北4丁目1期　新築戸建 | 那珂川市の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,198万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩31分

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物件コード:111382

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県那珂川市	106.56m² 165.34m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲角地＾＾敷地約50坪＾＾4LDK＾＾西鉄バス「片縄」歩6分＾＾博多・大橋天神行き＾＾

▲オールフローリング4LDK。パントリー・リビング収納・勝手口付き＾＾ 2階にファミリークロークあり＾＾主寝室8帖。広々WIC付き＾＾南西バルコニーで陽当たり良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	那珂川市片縄北4丁目1期　新築戸建
所在地	福岡県那珂川市
交通	博多南線博多南駅徒歩31分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩50分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	片縄小学校 / 那珂川北中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

16.5帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。CGによるイメージ画像
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
6帖。リビング隣には、ホッとできる洋室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
木の温もりがやさしく、ゆったり寛げる癒しの空間＾＾キッチン前面にはちょっとした棚付き＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチン横には、家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
2階廊下に居室から独立したファミリークローク付き。大きめのスーツケースなどもすっきりと収納できます＾＾
5.5帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
8帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。アクセントクロスでお洒落な空間＾＾
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
駐車スペースは並列3台分（軽含む）を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
完成予想図、表。現況と異なる場合は現況優先となります。ブラウンとクリームカラーの外壁＾＾お洒落でやわらかな雰囲気＾＾シンプルさとデザイン性を兼ね合わせた外観です＾＾
サンドラッグ　片縄店
セブンイレブン　那珂川片縄東店
ナフコ　那珂川店
中村病院
マックスバリュエクスプレス　老司店
ファミリーマート　福岡老司
サンキ　老司店
ダイレックス　那珂川店
片縄小学校
那珂川北中学校
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
前面道路は約6ｍの公道に面しています。
完成予想図、裏。現況と異なる場合は現況優先となります。
角地＾＾

＼ヤマダポイント10万pt贈呈／
☆角地☆ファミリークローク♪カースペース3台♪敷地約50坪♪
西鉄バス「片縄」停(歩6分)♪博多・大橋天神行き◎

■オールフローリング4LDK。パントリー・リビング収納・勝手口付き♪
■家族間のコミュニケーション◎リビング階段を採用！
■2階に居室から独立したファミリークロークあり◎全居室収納◎
■南西バルコニーで陽当たり良好☆
■カースペース3台（軽含む）♪385号線（車2分/500ｍ）♪
■MEGAドン・キホーテ那珂川店（車4分/1.9ｋｍ）♪

◇片縄小学校：徒歩約15分／那珂川北中学校：徒歩約30分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、洋6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員6m 公道北東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/05/12	広告有効期限	2025/05/26