南区警弥郷第12 2号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区警弥郷 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区警弥郷第12 2号棟新築戸建 | 福岡市南区警弥郷の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,888万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩25分

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物件コード:112173

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区警弥郷３丁目	100.44m² 111.60m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲2025年4月撮影。

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区警弥郷第12 2号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩25分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩37分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永西小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現況と異なる場合は現況優先となります。
前面道路含む現地写真。
前面道路含む現地写真。
2号棟。
マルキョウ　警弥郷店
ファミリーマート　福岡老司
ドラッグイレブン　老司店
マックスバリュエクスプレス　老司店
ナフコ　那珂川店
サンドラッグ　片縄店
ホームセンター・グッデイ　須玖店
弥永西小学校
曰佐中学校

【おすすめポイント】
■ご家族で団らんの時間を過ごす約16帖のLDKの横には約4帖の和室が設けられています＾＾
■2階の居室は3部屋とも6帖以上♪
■東向きのバルコニーは急な降雨時も雨が降りこみにくく安心のインナーバルコニーです☆
■全居室収納スペース付きなのでお部屋をスッキリと保てそうですね♪
■カースペースは並列2台分（車種による）♪ご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に◎
■西鉄バス「老松神社前」停から博多方面へのバスがでています＾＾

◇弥永西小学校：徒歩約9分
◇曰佐中学校：徒歩約17分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳、和4畳、洋6畳、洋6畳、洋7.5畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員5.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC101241号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建基法22条指定区域、第一種15ｍ高度地区
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12