南区桧原第8 2号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区桧原 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区桧原第8 2号棟新築戸建 | 福岡市南区桧原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,588万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩42分

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物件コード:112188

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区桧原１丁目	76.54m² 128.07m²	3LDK	2025/07

物件基本情報

▲2025年4月撮影。

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区桧原第8 2号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区桧原１丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩42分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩51分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	西花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホンシャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現況と異なる場合は現況優先となります。
2号棟。
前面道路含む現地写真。
ディスカウントドラッグコスモス　桧原店
セブンイレブン　福岡桧原2丁目店
マルキョウ　桧原店
ホームセンター・グッデイ　桧原店
桧原運動公園
ナフコ　堤店
長尾病院
西花畑小学校
花畑中学校

【おすすめポイント】
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段♪
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね☆
■固定階段式のグルニエは約5.7帖♪季節もの家電などの収納に便利ですね＾＾
■2階には独立したテレワークルームが設けられています＾＾在宅ワーク時などに◎
■カースペース並列3台分（車種による）♪ご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に◎
■西鉄バス「西花畑小学校」停から天神方面へのバスが出ています＾＾

◇西花畑小学校：徒歩約7分
◇花畑中学校：徒歩約11分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15畳、洋4.5畳、洋4.5畳、洋6畳、その他5.7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC100920号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12