南区中尾1丁目24-1期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区中尾 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区中尾1丁目24-1期　3号棟　新築戸建 | 福岡市南区中尾の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,980万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩33分

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物件コード:113038

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区中尾１丁目	99.36m² 146.67m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲西鉄バス「中尾一丁目」停(歩5分)大橋天神・博多行＾＾快速も停車＾＾サニー若久店(歩5分)＾＾マルキョウ中尾店(歩7分)周辺環境充実＾＾

▲約4.5帖の和室含む4LDK。南向きで陽当たり良好＾＾全居室収納付き＾＾2階廊下に手洗い器付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区中尾1丁目24-1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区中尾１丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩33分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩35分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	東花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニーオートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニング＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
6帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
7.75帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です＾＾
2階のトイレ横には手洗いスペースを完備＾＾2階のお掃除のときや加湿器を使う時、観葉植物に水をあげる時など動線が短くなり便利ですね＾＾小さなお子様の歯磨きなどにも＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。手摺りも付いています＾＾
カースペース。
前面道路は西側約4ｍに面しています＾＾
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
サニー　若久店
マルキョウ　中尾店
ローソン　福岡野多目三丁目店
セブンイレブン　福岡中尾3丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　中尾店
福岡信和病院
パセオ野間大池
ニトリ　福岡南店
東花畑小学校
花畑中学校
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
脱衣スペース。
和室にも広々収納付き。
3号棟。
全3区画の新築戸建です＾＾左側が1号棟、右側が3号棟、奥が2号棟。
前面道路は西側約4ｍに面しています＾＾

本日内覧可能☆10万円相当のヤマダポイントorJCBギフトカードプレゼント！

サニー若久店(歩5分)！マルキョウ中尾店(歩7分)！幼稚園・保育園(歩4分)！
西鉄バス「中尾一丁目」歩5分♪大橋天神・博多駅方面行き◎快速も停車◎

■約4.5帖の和室含む4LDK♪全室南向き☆陽当たり良好☆
■LDK＋和室は21.5帖の広々空間♪
■昇降楽々！ストレート階段☆
■主寝室は7.75帖！全居室収納付き◎
■南面ルーフバルコニーで陽当たり良好◎
■駐車並列2台分☆
■若久通り(車3分/550ｍ)♪野多目ＩＣ(車7分/3.3ｋｍ)♪

◇東花畑小学校：徒歩約14分／花畑中学校：徒歩約27分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/08/08	広告有効期限	2025/08/22