南区柏原3丁目新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区柏原 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区柏原3丁目新築戸建 | 福岡市南区柏原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,660万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩55分

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物件コード:113501

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区柏原３丁目	106.45m² 179.69m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲2025年7月撮影。

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区柏原3丁目新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区柏原３丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩55分福岡市七隈線福大前駅徒歩68分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	柏原小学校 / 柏原中学校

設備・条件
TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（家具はCGによるイメージ画像。）家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
7.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。ホールからと寝室からの2方から出入りできます＾＾バルコニーからも近いので洗濯後すぐに収納できる家事ラク動線＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
バルコニーからの眺望です＾＾
玄関にはシューズクロークが付いています＾＾ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ収納出来そうですね＾＾
玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利＾＾
お庭付き。
カースペースは並列2台分（車種による）。
前面道路含む現地写真。
現況と異なる場合は現況優先となります。
ファミリーマート　柏原四丁目
柏原中央公園
マルキョウ　柏原店
ドラッグストアモリ　福岡花畑店
桧原運動公園
国立病院機構　福岡病院
ホームセンター・グッデイ　桧原店
那珂川市役所
柏原小学校
柏原中学校
2025年6月撮影。
前面道路含む現地写真。

【おすすめポイント】
■2階居室は3部屋とも6帖以上＾＾オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね☆
■約7.5帖洋室のウォークインクローゼットはホールからも出入りできます＾＾
■朝日が射しこむ東向きのバルコニーは部屋を経由せずにホールから直接出入りできます♪
■臭いのもとになりやすい生ごみなどの仮置きに便利な勝手口付き☆
■カースペースは2台分（車種による）なのでご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に＾＾

◇柏原小学校：徒歩約19分
◇柏原中学校：徒歩約12分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16畳、洋4.5畳、洋6畳、洋6畳、洋7.5畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	福住セ本01275号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/08/01	広告有効期限	2025/08/15