ライオンズマンション薬院第2 2階(売買中古マンション) | 福岡市中央区薬院 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

ライオンズマンション薬院第2 2階 | 福岡市中央区薬院の不動産物件

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【中古マンション】

価格 3,399万円（税込）
福岡市七隈線薬院大通駅徒歩5分

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物件コード:113808

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県福岡市中央区薬院２丁目	21,600円	81.48m² 11.68m²	3LDK 2階	1980/02

物件基本情報

▲角部屋＾＾R7年4月リフォーム完了済＾＾3LDK。専有面積81.48㎡。警固小(歩2分)＾＾ボンラパス(歩3分)＾＾

▲オールフローリング3LDK。主寝室は広々約9.4帖＾＾ウォークインクローゼット付き。南・東側の2面バルコニーで陽当たり、風通し良好＾＾

物件種目	中古マンション
物件名称	ライオンズマンション薬院第2
所在地	福岡県福岡市中央区薬院２丁目
交通	福岡市七隈線薬院大通駅徒歩5分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩11分
修繕積立金	19,310円
所在階/階数	2階 / 7階建
総戸数	18戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	無
学校	警固小学校 / 警固中学校

設備・条件
エレベーター Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー角部屋ペット不可カウンターキッチン室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。換気機能付きなのでお風呂のカビ予防にもなります＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ランドリースペース。上部に収納棚付き＾＾
脱衣スペース。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
広々9.4帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾全居室収納付き。
5帖。木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
5帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾東側にもバルコニーあり＾＾風通し良好＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
玄関ホールに可動棚タイプの収納付き。物が沢山集まりがちなリビング近くに収納スペースがあると便利ですね＾＾
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
エレベーター完備＾＾
警固小学校
秋本病院
ローソン　福岡薬院二丁目店
ファミリーマート　福岡薬院二丁目
CAITAC　SQUARE　GARDEN
ドラッグストアモリ　警固店
サニー　警固店
マックスバリュエクスプレス　大名店
舞鶴公園
警固中学校
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
洗面室に可動棚タイプの収納付き。タオルなどの保管に＾＾
玄関＾＾エレベーターを降りてすぐです＾＾
清掃の行き届いたきれいなエントランス。

＼ヤマダポイント4.5万pt贈呈／
☆角部屋☆R7年4月内装リフォーム完了済♪
警固小(歩2分)！ボンラパス(歩3分)！

■リフォーム完了済⇒キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、クロス張替え、床、建具など
■3LDK♪専有面積81.48㎡♪
■主寝室9.4帖！ウォークインクローゼット付き＾＾
■南東・北東側の2面バルコニーで陽当たり＆風通し良好♪
■地下鉄七隈線「薬院大通」歩6分♪博多＆天神へのアクセス◎
■歩5分圏⇒スーパー、コンビニ3種、ドラッグストア2種、カイタックスクエアガーデンなど周辺環境充実♪

◇警固小学校：徒歩約2分／警固中学校：徒歩約13分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK15.3畳、洋9.4畳、洋5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/13	広告有効期限	2025/06/27