南区皿山6期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区皿山 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区皿山6期　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区皿山の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,299万円（税込）
西鉄天神大牟田線高宮駅
バス9分バス停「皿山1丁目」徒歩5分

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物件コード:114959

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区皿山１丁目	101.94m² 134.05m²	4LDK	2025/11

物件基本情報

▲ バス停「皿山1丁目」まで徒歩:5分。スーパーまで徒歩7分。カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。

▲ウォークインクローゼット付き。LDK20帖以上＾＾陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区皿山6期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区皿山１丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅バス9分バス停「皿山1丁目」徒歩5分福岡市七隈線桜坂駅バス19分バス停「桧原榎町」徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	西花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾家具はCGによるイメージ画像です。
庭を囲むようにLDKを配置し、開放感のある空間に＾＾趣味の読書やパソコン作業など手軽にできるカウンタースペース付き＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室にはウォークインクローゼットが設けられています。すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
南向きの陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
心地よい自然の風や日差しを感じることができます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
洋室にはクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
カースペースは2台付きです。マイカー用に、お客さま用にご利用いただけます。
車通りが少なく、車が停めやすい環境です。日当たり、風通し良好です。
カースペースは2台付きです。ご夫婦で一台づつ所有できます。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
2号棟。カースペースは2台付きです。ご夫婦で一台づつ所有できます。
流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
ファミリーマート　福岡柳河内二丁目
福岡信和病院
長住中央公園ソフトボール場
ドラッグストアモリ　長丘店
サニー　長住店
ディスカウントドラッグコスモス　中尾店
サニー　若久店
西花畑小学校
花畑中学校

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WIC、駐車2台、コンビニまで徒歩5分♪
■スーパーまで徒歩7分。
■バス停「皿山1丁目」まで徒歩:5分☆
■リビング折上天井◎リビング広々20.8帖☆
■ウォークインクローゼット、スタディーカウンター完備。
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、オートバス、複層ガラス、温水洗浄便座など標準装備☆
◇西花畑小学校：徒歩約14分
◇花畑中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合ったな金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋9.3畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.9畳(2F)、洋4.8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09