南区皿山6期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区皿山 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区皿山6期　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区皿山の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
西鉄天神大牟田線高宮駅
バス9分バス停「皿山1丁目」徒歩5分

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物件コード:114959

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区皿山１丁目	101.94m² 134.05m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲ バス停「皿山1丁目」まで徒歩:5分。スーパーまで徒歩7分。カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。

▲ウォークインクローゼット付き。LDK20帖以上＾＾陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区皿山6期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区皿山１丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅バス9分バス停「皿山1丁目」徒歩5分福岡市七隈線桜坂駅バス19分バス停「桧原榎町」徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	西花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

高宮駅まで徒歩5分の西鉄バス皿山一丁目停から乗車9分。コンビニまで徒歩5分。スーパーまで徒歩7分。お買い物が便利な立地＾＾
カースペースは2台付きです。ご夫婦で一台づつ所有できます。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
2025年10月完成予定。車が停めやすい環境です。日当たり、風通し良好です。
流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
2号棟。カースペースは2台付きです。ご夫婦で一台づつ所有できます。
同仕様写真。カウンターキッチンをはじめとしたとても使いやすい間取り。
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
同仕様写真。洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
ファミリーマート　福岡柳河内二丁目
福岡信和病院
長住中央公園ソフトボール場
ドラッグストアモリ　長丘店
サニー　長住店
ディスカウントドラッグコスモス　中尾店
サニー　若久店
同仕様写真。クローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。便利な床下収納。食品を沢山保存できます。
同仕様写真。火災報知器。

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WIC、駐車2台、コンビニまで徒歩5分♪
■スーパーまで徒歩7分。
■バス停「皿山1丁目」まで徒歩:5分☆
■リビング折上天井◎リビング広々20.8帖☆
■ウォークインクローゼット、スタディーカウンター完備。
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、オートバス、複層ガラス、温水洗浄便座など標準装備☆
◇西花畑小学校：徒歩約14分
◇花畑中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合ったな金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋9.3畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.9畳(2F)、洋4.8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC108721号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年10月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/28	広告有効期限	2025/08/11