南区市崎2丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区市崎 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区市崎2丁目1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区市崎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,998万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩13分

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物件コード:115449

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区市崎２丁目	114.87m² 166.82m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲オール電化＾＾敷地約50坪＾＾4LDK＾＾駐車3台＾＾西鉄「平尾駅」（歩13分/自転車6分/1ｋｍ）。

▲オールフローリング4LDK。LDK広々18帖。リビング収納、パントリー付き＾＾2階に居室から独立したファミリークロークあり＾＾SIC、WICなど収納充実の間取り。南面に広々バルコニー2か所＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区市崎2丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区市崎２丁目
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩13分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	西高宮小学校 / 高宮中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

18帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ画像
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチン上部は折下天井のアクセントクロスでお洒落な空間＾＾キッチン前面に棚付き＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
2階廊下に居室から独立したファミリークローク付き。ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できます＾＾適切な場所に配置することで生活動線を短くし、家事効率も高まりますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
8.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。アクセントクロスで落ち着いた空間です＾＾
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。南側にもう1か所バルコニーあり＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
玄関にはシューズクロークも設けられています。ご家族全員分の靴からベビーカーやゴルフバッグなどもしっかり収納できます＾＾
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
共有道路。
セブンイレブン　福岡高宮西店
寺沢病院
ファミリーマート　福岡平和
ドラッグイレブン　市崎店
コープ　グリーンコープ野間店
パセオ野間大池
南区役所
西高宮小学校
高宮中学校
限定1棟です＾＾

本日見学可能☆10万円相当のヤマダポイントorJCBギフトカードプレゼント！

★☆オール電化☆★敷地面積約50坪♪オールフローリング4LDK♪静かな環境の旗竿地♪

■LDKは広々18帖♪リビング収納＆パントリー付き◎
■2階に居室から独立したファミリークローク◎
■南面2か所に広々バルコニー＾＾陽当たり＆風通し良好◎
■シューズクローク、ウォークインクローゼットなど収納充実の間取り♪
■カースペースは並列3台分を確保♪
■西鉄「平尾」駅（歩13分/自転車6分/1ｋｍ）♪
■上高宮北公園（歩3分）♪

◇西高宮小学校：徒歩約8分／高宮中学校：徒歩約13分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	私道南幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/08/04	広告有効期限	2025/08/18