小郡市大保3期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市大保 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市大保3期　1号棟　新築戸建 | 小郡市大保の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
西鉄天神大牟田線大保駅徒歩5分

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物件コード:116676

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市大保	112.16m² 153.38m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲西鉄大牟田線「大保」駅まで歩5分＾＾南向き4LDK＾＾収納充実の間取り＾＾

▲4LDK。広々LDK18帖。オールフローリング。2面バルコニー＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市大保3期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県小郡市大保
交通	西鉄天神大牟田線大保駅徒歩5分西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	大原小学校 / 大原中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングになってます＾＾ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます＾＾
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
衣類やタオルの収納スペースを確保＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾日当たり、風通し良好です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
1号棟。
カースペースは並列2台分を確保＾＾
カースペース2台付き＾＾
前面道路は東側約5ｍの公道に面しています＾＾
西鉄大牟田線「大保」駅まで徒歩約5分。イオン小郡店まで徒歩約14分。周辺環境充実です＾＾
ローソン　小郡東野店
イオン　小郡店
ドラッグイレブン　イオン小郡店
マルキョウ　小郡店
ケーズデンキ　小郡店
大原小学校
大原中学校

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■4LDK。広々LDK18帖。
■南向き。日当たり、風通し良好＾＾
■大容量ウォークインクローゼット。キッチン横パントリー。シューズインクローク。廊下収納。
■各部屋収納スペースあり。
■浴室窓付き。
■2面バルコニー＾＾
■カースペース2台付き。（車種による）
■スーパー、コンビニ16分圏内＾＾
■西鉄大牟田線「大保」駅まで徒歩5分。

◇大原小学校：徒歩約12分
◇大原中学校：徒歩約22分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋6畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	東幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/17	広告有効期限	2025/10/31