ホルトハイム花畑2 7階(売買中古マンション) | 福岡市南区花畑 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

ホルトハイム花畑2 7階 | 福岡市南区花畑の不動産物件

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【中古マンション】

価格 2,390万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩54分

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物件コード:116869

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県福岡市南区花畑３丁目	5,500円	69.68m² 10.05m²	3LDK 7階	1996/07

物件基本情報

▲令和7年11月中旬リフォーム完了予定＾＾

▲7階建て7階部分。南西向き。日当たり・眺望良好＾＾

物件種目	中古マンション
物件名称	ホルトハイム花畑2
所在地	福岡県福岡市南区花畑３丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩54分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩51分
修繕積立金	8,400円
所在階/階数	7階 / 7階建
総戸数	54戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	花畑小学校 / 柏原中学校

設備・条件
エレベーター給湯器ペット不可カウンターキッチン室内洗濯機置場システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングには洋室が隣接しており、引き戸で仕切れるので普段は繋げて広々空間として、来客時は客間としても＾＾
リビングは採光や風通しがいい構造となっています。導線が考えられたリビングダイニングなので忙しい時間でも効率よく動けますね＾＾慌ただしい朝の時間も安心です＾＾
リビングから出入りのできるバルコニーは、日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
目の前に日差しを遮る建物がないので日当たり良好です。お洗濯物がよく乾きそうですね。椅子やテーブルを置けばくつろぎ空間になりますね。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
白を基調としたキッチン。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。上部にはトイレットペーパーの予備などを収納できる棚が付いています。
リビング横の洋室は壁一面にクローゼットが設けられているので、居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
大きめのクローゼットと横に棚もあるためすっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
大きめ窓で採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
シューズボックスとは別に、収納が付いているので、玄関回りの収納に困りませんね＾＾
共用部
エントランスには宅配ボックスも完備＾＾日用品など額面で受け取ることができます＾＾
オートロック
駐輪場
駐車場
ドラッグストアモリ　福岡花畑店
花畑小学校
柏原中学校
セブンイレブン　福岡大平寺店
ニトリ　福岡南店
国立病院機構　福岡病院
西鉄バス「花畑二丁目」停徒歩4分＾＾アクセス良好＾＾
共用部
コープ　エフコープ花畑店
ホームセンター・グッデイ　桧原店
福岡整形外科病院
マツモトキヨシ　花畑店

～令和7年11月中旬リフォーム完了予定～
新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
新規貼替：クロス全室、床材、ハウスクリーニング
7階建て7階部分☆南西向き♪日当たり・眺望良好！
※駐車場継承可（要確認）
◇花畑小学校：徒歩約3分
◇柏原中学校：徒歩約7分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK14.1畳、洋6.2畳、洋5.8畳、洋5.4畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/11/28	広告有効期限	2025/12/12