小郡市寺福童第1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市寺福童 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市寺福童第1期　2号棟　新築戸建 | 小郡市寺福童の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,880万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩14分

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物件コード:117141

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市寺福童	99.77m² 144.01m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲左側2号棟。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めませんか＾＾お問い合わせお待ちしております＾＾

▲LDK16帖以上、たっぷり収納できるWIC＾＾南向きのバルコニー＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市寺福童第1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県小郡市寺福童
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩14分甘木鉄道小郡駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (3台)
学校	小郡小学校 / 小郡中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
ウォシュレット機能あり＾＾暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい清潔感あふれる高機能トイレです＾＾
2階階段横には、高さも幅もしっかりした大収納棚が備え付けられています＾＾小物や子供さんのランドセルやお掃除用品などの収納に便利
2階お手洗いカウンター。アクセントクロスでおしゃれ感あり＾＾ 2階に手洗いカウンターがあることで、家族全員が手を洗う際に衛生的な環境が常に整えられます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
2階洋室。こちらのお部屋は家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾ウォークインクローゼット付きで収納も便利です＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
主寝室のウォークインクローゼット＾＾ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
眺望。ベランダからの景色です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
お庭付き＾＾日光浴やガーデニングはもちろん、お子さまの外遊びの場としても＾＾
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。（車種により異なる）マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です＾＾
小郡小学校（徒歩8分）、小郡中学校（徒歩14分）＾＾
西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」徒歩8分＾＾アクセス良好＾＾
2号棟。カースペース3台確保（車種により異なる）
イオン小郡ショッピングセンター
セブンイレブン　小郡祗園店
ドラッグイレブン　小郡店
嶋田病院
小郡市役所
マックスバリュ　小郡七夕通り店
ダイレックス　小郡店
ドラッグストアモリ　小郡店
小郡小学校
小郡中学校

【おすすめポイント】
■西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅まで徒歩15分！アクセス◎
■LDK16帖以上＋和室♪対面キッチン☆床下収納付き♪
■たっぷり収納できるWIC☆南向きのバルコニー☆陽当たり・通風良好＾＾
■カースペース3台分（車種による）♪
◇小郡小学校：徒歩約8分
◇小郡中学校：徒歩約14分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和5畳(1F)、洋8.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	22条区域
備考	-
情報更新日	2026/01/30	広告有効期限	2026/02/13