鳥栖市神辺町第1　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 鳥栖市神辺町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

鳥栖市神辺町第1　2号棟　新築戸建 | 鳥栖市神辺町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,588万円（税込）
鹿児島本線田代駅徒歩23分

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物件コード:117177

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
佐賀県鳥栖市神辺町	98.82m² 210.20m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲西鉄バス「大木」歩3分＾＾JR鳥栖駅行き。敷地約63坪＾＾

▲和室含む4LDK。LDK16.5帖＾＾フリースペース付き＾＾リビング階段。南面に広々インナーバルコニー付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	鳥栖市神辺町第1　2号棟　新築戸建
所在地	佐賀県鳥栖市神辺町
交通	鹿児島本線田代駅徒歩23分鹿児島本線鳥栖駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	若葉小学校 / 田代中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

16.5帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ画像
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
リビング横のフリースペース。収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のスペースなどライフスタイルに合わせて様々な使い方ができそうです＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
8.75帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2階2洋室にウォークインクローゼット付き。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
バルコニーからの眺望です＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
お庭付き＾＾日光浴やガーデニングはもちろん、お子さまの外遊びの場としても＾＾リビング・和室からも様子が見守れるので安心です＾＾
前面道路。
ローソン　鳥栖萱方店
セブンイレブン　鳥栖宿町店
ダイレックス　鳥栖店
ザ・ビッグ　鳥栖店
鳥栖市役所
ディスカウントドラッグコスモス　養父店
ヤマダデンキ　テックランド鳥栖店
フレスポ鳥栖
若葉小学校
田代中学校
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
スマートキー搭載の玄関扉です＾＾お買物帰りの荷物が多い時やお子様を抱いているときなど施錠・解錠がスムーズにできるのが嬉しいポイントです＾＾
前面道路。
2号棟。

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■和室含む4LDK☆敷地面積約63坪☆南向き☆陽当たり良好☆
■16.5帖のLDKにフリースペースあり＾＾
■家族間のコミュニケーションが取りやすい、リビング階段を採用！
■2階2洋室にウォークインクローゼット付き♪その他全居室収納付き◎
■南向きインナーバルコニー☆雨の日でも安心♪
■ウレシイ南庭付き＾＾
■カースペースは並列2台分を確保＾＾
■西鉄バス「大木」歩3分♪JR鳥栖駅行◎
■フレスポ鳥栖(車6分/1.9ｋｍ)♪

◇若葉小学校：徒歩約13分／田代中学校：徒歩約11分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8.7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員18m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/10/17	広告有効期限	2025/10/31