博多区麦野1丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区麦野 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区麦野1丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市博多区麦野の不動産物件

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
鹿児島本線笹原駅徒歩17分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:117309

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区麦野１丁目	82.62m² 103.94m²	3LDK	2025/12

物件基本情報

▲2号棟。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど周辺環境充実＾＾是非お問合せ下さい＾＾

▲3LDK。広々バルコニー付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区麦野1丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区麦野１丁目
交通	鹿児島本線笹原駅徒歩17分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	46% / 79%
駐車場	有
学校	板付小学校 / 板付中学校

設備・条件
ガス:都市ガス TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
明るいダイニング＾＾奥まった場所にキッチンを配置。リビングやダイニングでの寛ぎを邪魔しない仕様です＾＾生活感が出にくいので急な来客にも困りませんね＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機付き＾＾梅雨の時期や花粉、PM2.5が酷いときなどの洗濯を干すのに重宝しそうですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
あると嬉しい室内物干し＾＾雨の日や花粉の季節、時間帯も気にせず洗濯物が干せるので嬉しいですね＾＾室内なので取りこみも楽々＾＾
衣類やタオルの収納スペースを確保。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2階のお部屋には全室クローゼット付き＾＾
2階洋室。こちらのお部屋は家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾クローゼット付きで収納も便利です＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
ベランダからの眺めです＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
2号棟。カースペースは2台分確保＾＾マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。業務スーパー南福岡店まで車で2分圏内＾＾（0.5km/車2分）
前面道路は南西側約4ｍの公道に面しています＾＾住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
前面道路。ららぽーと福岡まで車で約6分（2.2ｋｍ）、博多駅まで車で約17分（5.5ｋｍ）
全2区画の新築物件の案内です＾＾カースペースは2台分確保。前面道路は南側約4ｍの公道に面しています＾＾
ザ・ビッグ　南福岡店
セブンイレブン　博多板付7丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　三筑店
業務スーパー　南福岡店
ローソン　博多諸岡五丁目店
友田病院
板付小学校
板付中学校

本日見学可能☆10万円相当のヤマダポイントorJCBギフトカードプレゼント！

■3LDK☆☆☆
■各部屋収納スペースあり♪お荷物が多い方も安心です＾＾
■広々バルコニー付き＾＾
■南西向き☆陽当たり、風通し良好です＾＾
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど近く周辺環境充実です＾＾
■JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩約17分♪
■ららぽーと福岡まで車で約6分♪（2.2ｋｍ）
■博多駅まで車で約17分♪（5.5ｋｍ）

◇板付小学校：徒歩約4分
◇板付中学校：徒歩約10分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.8畳(1F)、洋4.8畳(2F)、洋6.1畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09