パロスリバーコート博多弐番館 6階(売買中古マンション) | 福岡市博多区美野島 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

パロスリバーコート博多弐番館 6階 | 福岡市博多区美野島の不動産物件

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【中古マンション】

価格 3,590万円（税込）
鹿児島本線竹下駅徒歩15分

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物件コード:117286

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県福岡市博多区美野島４丁目	8,800円	58.72m² 17.53m²	2LDK 6階	1999/06

物件基本情報

▲JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩約15分。スーパー、コンビニ、公園まで徒歩約7分圏内。周辺環境充実です＾＾

▲2LDK。日当たり、風通し良好＾＾2面バルコニー付き。

物件種目	中古マンション
物件名称	パロスリバーコート博多弐番館
所在地	福岡県福岡市博多区美野島４丁目
交通	鹿児島本線竹下駅徒歩15分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩20分
修繕積立金	7,050円
所在階/階数	6階 / 14階建
総戸数	134戸
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	空有 7,600円 (税込)
学校	住吉小学校 / 住吉中学校

設備・条件
エレベーター TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機食器洗乾燥機ペット相談室内洗濯機置場コンロ三口バルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです＾＾
奥まった場所にキッチンを配置。リビングやダイニングでの寛ぎを邪魔しない仕様です＾＾生活感が出にくいので急な来客にも困りませんね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。魚焼きグリル付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
キッチン横にパントリー付き＾＾洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも＾＾
ランドリースペース。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
こちらの明るい洋室は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ＾＾
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾日当たり、風通し良好です＾＾
バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。日当たり、風通しも良好。お洗濯物が良く乾きます＾＾
敷地内に駐車場あります＾＾空き状況は管理会社へ要確認。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
エレベーターあり。重い荷物やベビーカー、高齢者の方や小さなお子様がいるご家庭の方々の移動が非常に楽になります＾＾
敷地内駐輪場あり。
清掃の行き届いたきれいなエントランス入口です。
敷地内ゴミ置き場あり。
セブンイレブン　博多竹下1丁目店
ツルハドラッグ　博多駅南店
サニー　美野島店
小野病院
ミスターマックス　Select美野島店
住吉小学校
住吉中学校

本日内覧可能☆4.5万円相当のヤマダポイントorJCBギフトカードプレゼント！

■南西向き☆日当たり、風通し、良好＾＾
■全居室収納付き♪
■炊事時間を大幅に短縮！食器洗浄乾燥機付き☆
■2面バルコニー付き☆
■ペット飼育可☆（細則有）
■駐車場敷地内あり（空き状況は管理会社へ要確認）
■住吉小学校・中学校まで徒歩約10分♪
■スーパー、コンビニ、公園まで徒歩約7分圏内♪
■JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩約15分♪

◇住吉小学校：徒歩約9分
◇住吉中学校：徒歩約9分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK13畳、洋5.6畳、洋5.6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	南西	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	工業地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/10	広告有効期限	2025/10/24