博多区金の隈第4　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区金の隈 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区金の隈第4　新築戸建 | 福岡市博多区金の隈の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,388万円（税込）
西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩27分

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物件コード:117918

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区金の隈３丁目	98.82m² 116.34m²	4LDK	2025/11

物件基本情報

▲オール電化＾＾西鉄バス「金隈病院入口」歩5分。空港＆JR南福岡駅行＾＾

▲オールフローリング4LDK。南西向きで陽当たり良好＾＾ LDK18帖＾＾広々パントリー付き。全居室収納付き＾＾南東バルコニー。2部屋から行き来できる続きバルコニーです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区金の隈第4　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区金の隈３丁目
交通	西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩27分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	月隈小学校 / 席田中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

スーパー、コンビニ徒歩15分圏内。西鉄バス停「金隈病院入口」徒歩5分。周辺環境充実です＾＾
前面道路は南東側約4ｍの公道に面しています＾＾住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
限定1棟です＾＾
ファミリーマート　博多金の隈3丁目
金隈病院
セブンイレブン　大野城御笠川4丁目店
マルキョウ　川久保店
ディスカウントドラッグコスモス　御笠川店
ナフコ　南福岡店
イオン大野城ショッピングセンター
上月隈中央公園
月隈小学校
席田中学校

【本日見学予約可能】
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■オール電化☆4LDK♪南西向き☆LDK18帖！広々としたパントリー付き♪
■洗面脱衣室広め◎主寝室7.5帖！全居室収納付き＾＾
■南東バルコニーで陽当たり良好！2部屋から行き来可◎
■カースペースは2台分を確保＾＾
■人感センサー付玄関灯＆防犯カメラ標準装備＾＾
■西鉄バス「金隈病院入口」停歩5分♪福岡空港＆JR南福岡駅行◎
■ららぽーと福岡(車8分/5.5ｋｍ)♪
■イオン大野城ショッピングセンター(車8分/2.8ｋｍ)♪

◇月隈小学校：徒歩約35分／席田中学校：徒歩約49分

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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC114072号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年12月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/10/30	広告有効期限	2025/11/13