博多区南八幡町1丁目 3号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市博多区南八幡町 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
博多区南八幡町1丁目 3号棟 新築戸建 | 福岡市博多区南八幡町の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,295万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩8分
価格 4,295万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩8分
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物件コード:118057
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目 |
96.87m2 102.60m2 |
3LDK | 2025/10 |
物件基本情報
▲駅近＾＾ダブルアクセス。JR「南福岡」歩9分＆西鉄「雑餉隈」歩10分＾＾3階建て3LDK＾＾三筑小(歩4分)、三筑中(歩7分)＾＾
▲3LDK＾＾プライバシーが確保された2階リビング＾＾水廻りは1階に配置。収納充実の間取り＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 博多区南八幡町1丁目 3号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩8分 鹿児島本線 南福岡駅 徒歩9分 |
| 階数 | 3階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 駐車場 | 有 (1台) |
| 学校 | 三筑小学校 / 三筑中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾ -
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾ -
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾ -
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。 -
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 -
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。 -
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾ -
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。 -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾ -
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾ -
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾ -
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾ -
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾ -
広々としたバルコニー。 天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾ -
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 -
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾ -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾ -
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾ -
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾ -
カースペース1台分＾＾ -
前面道路は東側約7.8ｍの公道に面しています＾＾ららぽーと福岡(車6分/2.8ｋｍ)＾＾ -
3号棟。 -
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。 -
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。 -
ナフコ 博多店 -
ミニストップ 博多寿町 -
業務スーパー 南福岡店 -
ディスカウントドラッグコスモス 三筑店 -
マルキョウ 雑餉隈店 -
えきマチ1丁目 南福岡 -
福岡徳洲会病院 -
三筑小学校 -
三筑中学校
コメント
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■プライバシーが確保された2階リビング！アクセントクロスでこだわりの空間☆
■食器洗乾燥機、24時間換気システム、ウォシュレットなど標準装備♪
■水廻りは1階に配置。オープンサニタリーでオシャレ♪
■ウォークインクローゼットなど収納充実＾＾
■駐車1台分♪ららぽーと福岡(車6分/2.8ｋｍ)
◇セブン博多南八幡町店：歩2分♪
◇三筑小学校：徒歩約4分／三筑中学校：徒歩約7分
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頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.3畳(1F)、LDK16.8畳(2F)、洋6.7畳(3F)、洋6畳(3F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 東 幅員7.8m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/12 | 広告有効期限 | 2025/12/26 |
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ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-4407
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