南区花畑4期　新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市南区花畑 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店

南区花畑4期　新築戸建 | 福岡市南区花畑の不動産物件

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【新築一戸建て】 新築 駐車場あり
価格 4,299万円 （税込）
博多南線 博多南駅 徒歩54分
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物件コード:118124
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
福岡県福岡市南区花畑３丁目 105.72m2
170.81m2 		4LDK 2025/07

物件基本情報

敷地約51坪＾＾西鉄バス「屋形原」歩2分。天神行き＾＾
▲敷地約51坪＾＾西鉄バス「屋形原」歩2分。天神行き＾＾
4LDK。LDK広々19.5帖＾＾スタディーカウンター＆フリースペース付き。玄関にホールクローク、2階2洋室にウォークインクローゼットなど収納充実の間取り＾＾
▲4LDK。LDK広々19.5帖＾＾スタディーカウンター＆フリースペース付き。玄関にホールクローク、2階2洋室にウォークインクローゼットなど収納充実の間取り＾＾
物件種目 新築一戸建て
物件名称 南区花畑4期　新築戸建
所在地 福岡県福岡市南区花畑３丁目
交通
博多南線 博多南駅 徒歩54分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩55分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 有 (2台)
学校 花畑小学校 / 柏原中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産　福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 19.5帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    19.5帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
  • 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
    大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
  • 窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
    窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
  • 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
    対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
  • 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
  • キッチン横にはスタディーカウンター付き。お子さまの勉強スペースや作業の場、家事の合間の一息休憩にも＾＾
    キッチン横にはスタディーカウンター付き。お子さまの勉強スペースや作業の場、家事の合間の一息休憩にも＾＾
  • おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
    おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
  • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
    1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
  • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
    浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
  • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
    三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
  • 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
    1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
  • お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
    お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
  • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
    2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
  • 7.5帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    7.5帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
  • 8.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    8.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • ウォークインクローゼットには扉を付けていないので部屋がより広く感じられますね。
    ウォークインクローゼットには扉を付けていないので部屋がより広く感じられますね。
  • 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
    陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
  • バルコニーからの眺望です＾＾
    バルコニーからの眺望です＾＾
  • 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
    防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
  • 採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
  • 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
    駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
  • お庭付き＾＾日光浴やガーデニングはもちろん、お子さまの外遊びの場としても＾＾
    お庭付き＾＾日光浴やガーデニングはもちろん、お子さまの外遊びの場としても＾＾
  • 前面道路。
    前面道路。
  • 省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
    省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
  • ドラッグストアモリ　福岡花畑南店
    ドラッグストアモリ　福岡花畑南店
  • セブンイレブン　福岡大平寺店
    セブンイレブン　福岡大平寺店
  • 国立病院機構　福岡病院
    国立病院機構　福岡病院
  • ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
    ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
  • コープ　エフコープ花畑店
    コープ　エフコープ花畑店
  • マルショク　鶴田店
    マルショク　鶴田店
  • ニトリ　福岡南店
    ニトリ　福岡南店
  • 桧原運動公園
    桧原運動公園
  • 花畑小学校
    花畑小学校
  • 柏原中学校
    柏原中学校
  • 限定1棟です＾＾
    限定1棟です＾＾

コメント

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

■4LDK♪敷地約51坪☆駐車2台☆LDK広々19.5帖！
■スタディーカウンター＆フリースペース付き♪
■玄関にホールクローク♪2階2洋室にWIC♪その他全居室収納♪
■西鉄バス「屋形原」歩2分♪天神行◎快速も停車！

◇ドラモリ花畑南店：徒歩約3分
◇花畑小学校：徒歩約5分／柏原中学校：徒歩約5分

☆年間1600件の相談実績☆
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK19.5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋7.5畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋5.5畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種住居地域
土地面積基準 実測 接道 公道 南東 幅員3.9m
私道 北西 幅員5.2m
公道 南西 幅員0m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 法第22条区域
備考 -
情報更新日 2025/10/31 広告有効期限 2025/11/14
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産　福岡中央店　店舗情報
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-4407
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