南区警弥郷3期 1号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市南区警弥郷 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
南区警弥郷3期 1号棟 新築戸建 | 福岡市南区警弥郷の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,788万円 （税込）
博多南線 博多南駅 徒歩27分
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物件コード:118534
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区警弥郷２丁目 |
105.42m2 132.95m2 |
4LDK | 2026/03 |
物件基本情報
▲角地＾＾西鉄バス「上警固」歩4分＾＾大橋駅行き。マルキョウ歩4分、セブン歩7分＾＾周辺環境充実＾＾
▲4LDK。LDK23.6帖＾＾リビング収納付き。洗面室広め＾＾ワイドバルコニーあり＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 南区警弥郷3期 1号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷２丁目 |
| 交通 | 博多南線 博多南駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩34分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 100% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 弥永西小学校 / 曰佐中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。家具はCGによるイメージ画像です。 -
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 -
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾ -
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 -
キッチン横に広々とした収納スペース付き＾＾洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも＾＾ -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾ -
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 -
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾ -
リビング収納あり＾＾ -
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。 -
7.8帖。 主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
主寝室にはクローゼットが2つ設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾ -
5.3帖。 住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾ -
広々とした日当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾ -
日当たり良好＾＾ -
5.3帖。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 -
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾ -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 -
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾ -
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。 -
カースペースは並列2台分＾＾ -
前面道路は西側約5.9～6ｍ・北西側5.8～5.9ｍの公1号棟は角地なので、開放感が得られます。 また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。北西側約5.8～5.9ｍ公道。 -
1号棟。 -
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。 -
マルキョウ 警弥郷店 -
ファミリーマート 福岡老司 -
福岡脳神経外科病院 -
サンキ 老司店 -
マックスバリュエクスプレス 老司店 -
セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店 -
ナフコ 那珂川店 -
サンドラッグ 片縄店 -
弥永西小学校 -
曰佐中学校
コメント
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☆開放感のある《角地》☆
■4LDK♪LDKは23.6帖の広々とした空間！3面採光☆リビング収納付き♪
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■洗面脱衣室はゆとりのある広さを確保♪
■南東向きのワイドバルコニー☆2部屋から行き来が可能です◎
■カースペースは並列2台分！
■マルキョウ歩4分！警弥郷公園歩5分！セブン歩7分！など周辺環境充実☆
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◇弥永西小学校：徒歩約10分／曰佐中学校：徒歩約14分
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頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK23.6畳(1F)、洋7.8畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋3.1畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 西 幅員5.9m 公道 北西 幅員5.8m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/04/13 | 広告有効期限 | 2026/04/27 |
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ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-4407
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