中央区小笹4丁目1期 1号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市中央区小笹 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
中央区小笹4丁目1期 1号棟 新築戸建 | 福岡市中央区小笹の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,398万円 （税込）
福岡市七隈線 桜坂駅 徒歩20分
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福岡市七隈線 桜坂駅 徒歩20分
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物件コード:118932
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区小笹４丁目 |
100.81m2 208.69m2 |
4LDK | 2025/08 |
物件基本情報
▲オール電化＾＾西鉄バス「笹丘二丁目」歩3分。天神＆博多行き。笹丘小(歩5分)＾＾
▲4LDK。LDK広々20帖。リビング収納＆パントリー＆WICなど収納充実の間取り＾＾家族間のコミュニケーションの取りやすいリビング階段を採用。
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 中央区小笹4丁目1期 1号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹４丁目 |
| 交通 | 福岡市七隈線 桜坂駅 徒歩20分 福岡市七隈線 六本松駅 徒歩19分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 笹丘小学校 / 友泉中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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20帖。 将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾家具はCGによるイメージ画像 -
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 -
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾ -
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾ -
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾ -
キッチン横に広々としたパントリー付き＾＾長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。 -
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾ -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾ -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾ -
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 -
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾ 小窓付きで換気する時に便利です＾＾ -
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。 -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 -
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾オープンクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾ -
7.3帖。 主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾ -
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。 -
バルコニーからの眺望です＾＾ -
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。 -
カースペース2台分＾＾ -
前面道路は北側約4.2ｍの公道に面しています。 住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です＾＾ -
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。 -
1号棟。 -
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。 -
ローソン 福岡小笹団地前店 -
ドラッグイレブン 小笹店 -
サニー 小笹店 -
セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 -
マルキョウ 小笹店 -
イオンスタイル笹丘 -
博愛会病院 -
ヤマダデンキ テックランド城南店デジタル館 -
笹丘小学校 -
友泉中学校 -
コメント
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■オールフローリング4LDK♪LDKは広々約20帖＾＾
■リビング収納＆大容量パントリー＆ウォークインクローゼットなど収納充実の間取り＾＾
■家族間のコミュニケーションが取りやすい、リビング階段を採用！
■南西バルコニーで陽当たり良好☆
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK20畳(1F)、洋7.3畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.7畳(2F)、洋4.2畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 北 幅員4.2m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | 法第22条区域、下水道処理区域内 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/10 | 広告有効期限 | 2025/12/24 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-4407
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