小郡市三沢　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市三沢 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市三沢　1号棟　新築戸建 | 小郡市三沢の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,198万円（税込）
西鉄天神大牟田線大保駅徒歩10分

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物件コード:118950

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市三沢	125.58m² 200.40m²	4LDK	2026/01

物件基本情報

▲敷地約60坪＾＾カースペース3台＾＾西鉄「大保」歩10分。(自転車3分/750ｍ)。

▲4LDK。ファミリークローク完備＾＾LDKは広々18帖＾＾キッチン後方に大容量パントリーあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市三沢　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県小郡市三沢
交通	西鉄天神大牟田線大保駅徒歩10分西鉄天神大牟田線三沢駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	東野小学校 / 大原中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

駐車スペースはゆとりある並列3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
前面道路は南側約4ｍの公道に面しています＾＾住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
左側が1号棟。全3区画の新築戸建です＾＾
1号棟。
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
セブンイレブン　小郡運動公園前店
ローソン　小郡東野店
イオン小郡ショッピングセンター
ドラッグイレブン　イオン小郡店
ケーズデンキ　小郡店
マルキョウ　小郡店
ダイレックス　小郡店
小郡市役所
東野小学校
大原中学校

【本日見学予約可能】
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■オールフローリング4LDK♪南向き☆敷地約60坪！
■キッチン後方に広々パントリーあり！洗面室＆リビングから行き来できる回遊動線！家事効率◎
■2階にファミリークローク＆主寝室にウォークインクローゼットなど収納充実の間取り＾＾
■全室2面採光＆収納付き◎
■南面インナーバルコニー☆急な雨でも安心！
■カースペース並列3台分を確保＾＾
■西鉄「大保」歩10分！(自転車3分/750ｍ)！
■イオン小郡SC(車5分/2.2ｋｍ)♪

◇東野小学校：徒歩約20分／大原中学校：徒歩約29分

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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.8畳(2F)、洋5.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC116418号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年2月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/12/10	広告有効期限	2025/12/24