南区長住7丁目1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区長住 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区長住7丁目1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区長住の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,798万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩42分

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物件コード:119275

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区長住７丁目	108.06m² 141.53m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲南向き。駐車2台＾＾

▲4LDK。1階にファミリークローク完備＾＾南面バルコニー

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区長住7丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区長住７丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩42分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩47分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	-

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ画像です。
大きな掃き出し窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
LDKには収納スペース付き。日用品などをたっぷり収納できます＾＾
リビング横の洋室。お子様の学習＆遊びスペースや、来客用としてもご利用いただけます＾＾
ファミリークローク付き。大きめのスーツケースなどもすっきりと収納できます。
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾
心地よい自然の光や風を感じることができます。
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
浴室暖房乾燥機付き＾＾梅雨の時期や花粉、PM2.5が酷いときなどの洗濯を干すのに重宝しそうですね＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
カースペース2台分＾＾イカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
前面道路は6ｍ。
前面道路は6ｍ。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
1号棟。
マルキョウ　桧原店
サニー　長住店
ディスカウントドラッグコスモス　西長住店
ファミリーマート　福岡西長住一丁目
長尾病院
ホームセンター・グッデイ　桧原店
福岡市立長住小学校
福岡市立長丘中学校

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

オールフローリング4LDK♪南向き☆LDKは広々18帖！
カースペース2台分確保＾＾

■1階にファミリークローク完備！家事効率◎
■主寝室に広々ウォークインクローゼット！全居室収納＆2面採光を確保☆
■南面バルコニーで陽当たり良好☆
■前面道路6ｍ以上！駐車がラクラク＾＾
■西鉄バス「桧原榎町」歩5分♪博多・天神行が数分おきに停車で交通の便◎
■歩5分圏⇒マルキョウ！セブンイレブン！コスモス！保育園！緑地など周辺環境充実☆

◇長住小学校：徒歩約7分／長丘中学校：徒歩約20分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋5畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/12/29	広告有効期限	2026/01/12