エスポワール南福岡 2階(売買中古マンション) | 福岡市博多区昭南町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

エスポワール南福岡 2階 | 福岡市博多区昭南町の不動産物件

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【中古マンション】

価格 2,250万円（税込）
鹿児島本線南福岡駅徒歩8分

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物件コード:119701

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県福岡市博多区昭南町３丁目	9,000円	61.36m² 13.50m²	2LDK 2階	1996/07

物件基本情報

▲角部屋＾＾R7年8月リフォーム完了済。JR「南福岡駅」歩7分＾＾

▲オールフローリング2LDK。大容量ウォークインクローゼット付き。広々2面バルコニーで陽当たり＆風通し良好＾＾

物件種目	中古マンション
物件名称	エスポワール南福岡
所在地	福岡県福岡市博多区昭南町３丁目
交通	鹿児島本線南福岡駅徒歩8分西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩15分
修繕積立金	12,886円
所在階/階数	2階 / 8階建
総戸数	14戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空無
学校	那珂南小学校 / 三筑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーター TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機オートバス角部屋オートロックカウンターキッチン室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。換気機能付きなのでお風呂のカビ予防にもなります＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ランドリースペース。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
2面バルコニーで陽当たり＆風通し良好＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
エレベーター完備
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。来訪者の顔が見えるので、安心＾＾お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
エントランスへはスロープが設けられています。
駐輪場
セブンイレブン　博多新和町2丁目店
ファミリーマート　南福岡元町2丁目
マルキョウ　宝町店
えきマチ1丁目　南福岡
マックスバリュエクスプレス　JR南福岡店
ディスカウントドラッグコスモス　春日宝町店
自衛隊福岡病院
ナフコ　博多店
那珂南小学校
三筑中学校

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

■2025年8月内装リフォーム完了済♪
⇒キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品交換、クロス張替え、床、建具、給湯器など
■角部屋☆2LDK！寝室に大容量のウォークインクローゼット付き＾＾
■南東・北東側の2面バルコニーで陽当たり＆風通し良好☆
■JR＆西鉄のWアクセス⇒JR「南福岡駅」歩7分♪西鉄「雑餉隈駅」自転車7分(1.3ｋｍ)♪
■歩8分圏⇒マルキョウ！マックスバリュ！セブン！ファミマ！ミニストップ！ココカラファイン！コスモス！保育園！銀行など

◇那珂南小学校：徒歩約9分／三筑中学校：徒歩約23分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK14畳、洋6.3畳、洋5.5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第二種住居地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2026/01/29	広告有効期限	2026/02/12