小郡市三国が丘4丁目　戸建(売買中古一戸建て) | 小郡市三国が丘 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市三国が丘4丁目　戸建 | 小郡市三国が丘の不動産物件

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【中古一戸建て】

価格 2,950万円（税込）
西鉄天神大牟田線三国が丘駅徒歩8分

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物件コード:119725

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市三国が丘４丁目	106.82m² 270.76m²	4LDK	2007/10

物件基本情報

▲R7年10月内外装リフォーム完了済。オール電化、太陽光発電システム＾＾敷地約81坪。西鉄「三国が丘駅」歩8分。

▲約6帖和室含む4LDK。南西向き。駐車3台分＾＾キッチン横に勝手口あり＾＾2階広々小屋裏収納付き。2面バルコニーで陽当たり＆風通し良好＾＾

物件種目	中古一戸建て
物件名称	小郡市三国が丘4丁目　戸建
所在地	福岡県小郡市三国が丘４丁目
交通	西鉄天神大牟田線三国が丘駅徒歩8分西鉄天神大牟田線津古駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	三国小学校 / 三国中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー床下収納オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

17帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
6帖。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニング＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
洗面台横には収納スペース付き＾＾タオルや衣類の収納に便利＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾収納スペースも付いています＾＾
2階には小屋裏収納(4.5帖)付き。ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できます＾＾適切な場所に配置することで生活動線を短くし、家事効率も高まりますね＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
8帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはハンガーパイプ付きのダブルクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾その他全居室収納付き＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。2面バルコニーで陽当たり＆風通し良好＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
広々としたお庭付き＾＾日光浴やガーデニングはもちろん、お子さまの外遊びの場としても＾＾リビング・和室からも様子が見守れるので安心です＾＾
リビングとつながるウッドデッキ＾＾お休みの日にはコーヒーを飲みながらのんびりするのにもちょうど良いサイズ感ですね。日頃の疲れをリフレッシュできる憩いの空間になりそうです＾＾
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
前面道路は北西側約5.9ｍの公道に面しています。道路幅が大きいので駐車もラクラクできそうですね＾＾住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
セブンイレブン　小郡三国が丘店
聖和記念病院
ディスカウントドラッグコスモス　美鈴の杜店
ファミリーマート　小郡美鈴の杜
業務スーパー　小郡店
サニー　光が丘店
筑紫野ベレッサ
ナフコ　筑前店
三国小学校
三国中学校

【本日見学予約可能】
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■R7年10月内外装リフォーム完了済♪
（内装）キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖貼替え
（外装）外壁・屋根塗装など
■オール電化☆太陽光発電システム☆敷地面積約81坪！
■約6帖和室含む4LDK♪南西向き☆カースペースはL字3台分！
■2面バルコニーで陽当たり＆風通し良好♪
■広々とした南庭あり！ウッドデッキ設置済！日光浴やガーデニングはもちろん、お子さまの外遊びの場としても＾＾
■西鉄「三国が丘駅」歩8分♪

◇三国小学校：徒歩約26分／三国中学校：徒歩約28分

☆年間1600件の相談実績☆
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09