南区鶴田　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区鶴田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区鶴田　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩47分

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物件コード:120212

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区鶴田１丁目	99.63m² 165.48m²	3LDK	2026/05

物件基本情報

▲西鉄バス「福岡海星女子学院前」停歩6分。天神大橋行＾＾

▲3LDK。リビングにファミリークローク、主寝室にウォークインクローゼットなど収納充実の間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区鶴田　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区鶴田１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩47分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩62分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	鶴田小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
キッチン後方には、高さも幅もしっかりした大容量のパントリー・収納が付いています＾＾食材や日用品がすっきり収納できますね＾＾
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
7帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
主寝室には物干し付きで雨の日のお洗濯も安心です＾＾
マルショク　鶴田店
セブンイレブン　福岡鶴田4丁目店
ダイレックス　那珂川店
ドラッグストアモリ　福岡花畑南店
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
国立病院機構　福岡病院
柏原中央公園
ニトリ　福岡南店
鶴田小学校
広々としたバルコニー。南向きで陽当たり良好です＾＾お洗濯はもちろん、日光浴スペースにも＾＾天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニング＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納にご利用いただけます。ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
2階ホールには広々とした収納スペース完備＾＾
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

■3LDK＋ファミリークローク！敷地面積約50坪！
■LDKは広々18帖！南東向きで陽当たり良好＆3面採光＾＾
■リビングにファミリークローク完備！荷物を適切な場所に配置することで家事効率◎
■ウォークインクローゼット＆大きめ廊下収納付き◎その他全居室収納付き！
■急な雨でも安心！インナーバルコニー☆
■カースペースは並列3台分！マルショク鶴田店(車2分/500ｍ)♪
■西鉄バス「福岡海星女子学院前」停歩6分♪天神・大橋方面行！

◇鶴田小学校：徒歩約8分／老司中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋5.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	3LDK＋ファミリークローク♪駐車スペース3台！マルショク鶴田(車2分/500ｍ)♪閑静な住宅地＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/05/30	広告有効期限	2026/06/13