南区老司第15　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区老司 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区老司第15　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区老司の不動産物件

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 4,388万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩37分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:120493

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区老司３丁目	87.88m² 233.66m²	4LDK	2026/02

物件基本情報

▲平屋住宅＾＾敷地面積約70坪＾＾カースペース4台分＾＾西鉄バス「老司団地」歩7分。大橋天神・博多など多方面行き＾＾

▲和室含む4LDK。南向きで陽当たり良好＾＾LDK17.7帖。勾配天井で明るく開放的な空間＾＾主寝室にウォークインクローゼットなど全居室収納付き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区老司第15　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区老司３丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩37分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩44分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (4台)
学校	老司小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。家具はCGによるイメージ画像です。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。小窓、収納棚付き＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室にはウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
カースペースは並列4台分を確保＾＾マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路北側約4ｍ公道。スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約9分圏内＾＾
前面道路北側約4ｍ公道。西鉄バス「老司団地(2)」停まで徒歩約7分＾＾
完成予想図。ダークトーンの石目調外壁に、温かみのある木目調のアクセントを大胆に配置。重厚感の中にも軽やかさを感じさせる、計算されたデザインです＾＾
限定1棟です＾＾
セブンイレブン　福岡老司3丁目店
中村病院
マックスバリュエクスプレス　老司店
サンキ　老司店
ファミリーマート　福岡老司
ナフコ　那珂川店
サンドラッグ　片縄店
マルキョウ　警弥郷店
老司小学校
老司中学校

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

■生活動線や家事動線が効率的な≪平屋住宅≫♪敷地面積約70坪！お庭付き♪
■和室含む4LDK！リビングは勾配天井で明るく開放的な空間＾＾南向きで陽当たり良好☆
■主寝室にウォークインクローゼットなど全居室収納スペース付き＾＾
■防犯カメラ標準装備！セキュリティ充実◎
■カースペースは4台分を確保＾＾県道49号線(車1分/400ｍ)♪国道385号線(車3分/750ｍ)♪
■西鉄バス「老司団地」停歩7分！大橋・天神・博多など多方面行き♪

◇老司小学校：徒歩約6分／老司中学校：徒歩約5分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、洋6.7畳(1F)、洋5.7畳(1F)、洋4.5畳(1F)、和4.5畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2026/02/27	広告有効期限	2026/03/13