南区鶴田4丁目5期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区鶴田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区鶴田4丁目5期　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩49分

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物件コード:120269

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区鶴田４丁目	110.95m² 225.50m²	5LDK	2026/06

物件基本情報

▲5LDK＾＾LDK18.5帖＾＾駐車場2台分＾＾

▲全居室南向き＾＾陽当たり良好＾＾パントリー、WIC完備で収納充実＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区鶴田4丁目5期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区鶴田４丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩49分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩51分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	鶴田小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
国立病院機構　福岡病院
ドラッグストアモリ　福岡花畑南店
柏原中央公園
鶴田小学校
老司中学校
マルショク　鶴田店
コープ　エフコープ花畑店
サンキ　老司店
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
家具はイメージです。家族が集まる開放的なリビング。約18.5帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
対面式キッチンを中心としたリビングダイニング。隣接する洋室と合わせると23帖以上の大空間になります。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
収納量たっぷりのクローゼット付き。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
日差しが遮られないように隣家との間に距離を設けています。住宅地ですのでご近所様とコミュニケーション取りやすい距離感が良いですね。

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

5LDK☆LDK18.5帖♪駐車スペースは2台分を確保♪
■ゆとりのオールフローリング5LDKで家族それぞれのプライベート空間を確保＾＾
■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン♪
■全居室南向き♪南西面バルコニーで日当たり良好◎
■パントリー＆リビング収納＆WIC完備で収納充実の間取り◎
■2階主寝室は7.5帖＋広々WIC＾＾
■西鉄バス「鶴田団地」停まで徒歩約3分♪
■徒歩10分圏内⇒スーパー、コンビニ、病院等！周辺環境充実◎

◇鶴田小学校：徒歩約7分
◇老司中学校：徒歩約9分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	戸建住環境形成地区特別用途地区、法第22条区域
備考	5LDK☆LDK18.5帖＾＾駐車場2台分♪全居室南向きで日当たり良好＾＾パントリー＆WIC完備＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/06/27	広告有効期限	2026/07/11