南区鶴田4丁目5期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区鶴田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区鶴田4丁目5期　3号棟　新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,198万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩49分

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物件コード:120272

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区鶴田４丁目	111.96m² 168.64m²	4LDK	2026/06

物件基本情報

▲4LDK＾＾LDK18帖＾＾駐車場2台分＾＾

▲1階にはファミリークローク完備＾＾ 2面バルコニーで陽当たり良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区鶴田4丁目5期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区鶴田４丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩49分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩51分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	鶴田小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
国立病院機構　福岡病院
ドラッグストアモリ　福岡花畑南店
柏原中央公園
鶴田小学校
老司中学校
マルショク　鶴田店
コープ　エフコープ花畑店
サンキ　老司店
ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
家具はイメージです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。約18帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
対面式キッチンを中心としたリビングダイニング。隣接する洋室と合わせると22帖以上の大空間になります。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1階部分にファミリークローク付き。帰宅後アウターをすぐに収納出来るため、部屋が散らかりにくく片付けらくらく＾＾
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく緑豊かな景色を楽しむことが出来ます。

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

4LDK☆LDK18帖♪駐車スペースは2台分を確保♪
■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンで家事の助けに♪
■パントリー＆ファミリークローク＆リビング収納＆WICで収納充実の間取り＾＾
■1階ファミリークロークはホールと洗面室を行き来可能＾＾家事動線がスムーズに◎
■2面バルコニー♪南面の広々バルコニーで日当たり良好◎
■西鉄バス「鶴田団地」停まで徒歩約3分＾＾
■徒歩10分圏内⇒スーパー、コンビニ、病院など！周辺環境充実＾＾

◇鶴田小学校：徒歩約7分
◇老司中学校：徒歩約9分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.2畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	戸建住環境形成地区特別用途地区、法第22条区域
備考	4LDK☆LDK18帖♪駐車場2台分♪1階にファミリークローク完備＾＾2面バルコニーで日当たり良好◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/06/24	広告有効期限	2026/07/08