博多区麦野3期 2号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市博多区麦野 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
博多区麦野3期 2号棟 新築戸建 | 福岡市博多区麦野の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 5,498万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
価格 5,498万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
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物件コード:121780
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区麦野２丁目 |
80.94m2 100.20m2 |
3LDK | 2026/08 |
物件基本情報
▲角地＾＾板付小(歩3分)、板付中(歩5分)。西鉄とJRのWアクセス＾＾西鉄「雑餉隈」＆JR「笹原」(自転車4～8分/1.6ｋｍ圏)ららぽーと福岡(車5分/2.4ｋｍ)
▲3LDKとロフト。南西向き。リビング上部は吹抜けで明るく開放的な空間。ウォークインクローゼット＆ロフトなど収納充実の間取り＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 博多区麦野3期 2号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野２丁目 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分 鹿児島本線 笹原駅 徒歩17分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 駐車場 | (2台) |
| 学校 | 板付小学校 / 板付中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾ -
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 -
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。 -
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾ -
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾ -
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾ -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾ -
吹抜天井で開放感＾＾ -
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。 -
ロフト付き＾＾お布団などの収納に便利＾＾ -
ディスカウントドラッグコスモス 板付店 -
セブンイレブン 博多板付7丁目店 -
業務スーパー 南福岡店 -
ファミリーマート 大野城仲畑一丁目 -
マルキョウ 雑餉隈店 -
友田病院 -
ナフコ 南福岡店 -
ららぽーと福岡 -
板付小学校 -
広々としたバルコニー。 天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾ -
家具はCGによるイメージ。大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 -
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾ -
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 -
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納にご利用いただけます。ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾ -
洋室にはウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾窓付きで明るい空間＾＾ -
清潔感のある使い勝手の良いトイレで、毎日気持ちよくお使いいただけます。温水洗浄便座付きで、季節を問わず快適にご利用いただけます＾＾
周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK16.1畳(1F)、洋8.2畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 北西 幅員5.9m 公道 南西 幅員4.1m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | 法第22条区域 | ||
| 備考 | 角地＾＾3LDK＋ロフト♪板付小(歩3分)、板付中(歩5分)！ららぽーと福岡(車5分/2.4ｋｍ)♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで | ||
| 情報更新日 | 2026/08/08 | 広告有効期限 | 2026/08/22 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
