鳥栖市桜ヶ丘町1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 鳥栖市桜ケ丘町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

鳥栖市桜ヶ丘町1期　新築戸建 | 鳥栖市桜ケ丘町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,198万円（税込）
九州新幹線新鳥栖駅徒歩13分

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物件コード:121891

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
佐賀県鳥栖市桜ケ丘町	104.61m² 132.44m²	4LDK	2026/06

物件基本情報

▲現地2026年5月撮影。麓小学校(歩5分)西鉄バス「山浦」歩4分JR鳥栖駅や西鉄久留米駅行き＾＾ 4LDK南向きでP2台可能。パントリーと洗面室収納とWICなど収納たっぷりの間取り＾＾

▲4LDK。1階はLDKと隣洋室合わせて20.5帖になります＾＾パントリーと洗面室収納付き。 2階は主寝室にWICなど全居室収納付き。南面に2ヶ所バルコニーありでホールから出入りできます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	鳥栖市桜ヶ丘町1期　新築戸建
所在地	佐賀県鳥栖市桜ケ丘町
交通	九州新幹線新鳥栖駅徒歩13分長崎本線新鳥栖駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 190%
駐車場	(2台)
学校	麓小学校 / 鳥栖西中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

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画像・写真

同仕様写真。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
ドラッグストアモリ　鳥栖蔵上店
セブンイレブン　鳥栖蔵上2丁目店
Aプライス　鳥栖店
ホームセンター・グッデイ　鳥栖店
鳥栖市役所
今村病院
今村病院ディスカウントドラッグコスモス　新鳥栖駅店
ローソン　ふもと駅前店
麓小学校
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋8.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R08SHC101179号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年7月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	西鉄バス「山浦」停まで徒歩4分！麓小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心！4LDK☆駐車2台可能！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/05/16	広告有効期限	2026/05/30