小郡市小郡第四　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市小郡 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市小郡第四　1号棟　新築戸建 | 小郡市小郡の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩7分

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物件コード:121130

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市小郡	115.93m² 167.29m²	4LDK	2026/08

物件基本情報

▲西鉄「小郡」歩8分・自転車(4分/700ｍ)＾＾

▲4LDK＾＾LDK18帖＾＾南向き＾＾オール電化＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市小郡第四　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県小郡市小郡
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩7分甘木鉄道小郡駅徒歩6分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	(2台)
学校	小郡小学校 / 大原中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
たっぷり収納できるシューズボックス付きです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
セブンイレブン　小郡祇園1丁目店
ローソン　小郡駅前店
嶋田病院
小郡市役所
ドラッグストアモリ　小郡店
ダイレックス　小郡店
マルキョウ　小郡店
イオン小郡ショッピングセンター
小郡小学校
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。テーブルセットを設置して気軽に外で朝食やお茶など楽しむセカンドリビングとしても利用できます。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。約18帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員7.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	オール電化☆南向き☆4LDK！P2台分！全居室収納！西鉄「小郡」駅(歩8分・自転車4分/700ｍ)♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/09/14	広告有効期限	2026/09/28