南区桧原2期　新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市南区桧原 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店

南区桧原2期　新築戸建 | 福岡市南区桧原の不動産物件

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【新築一戸建て】 新築
価格 4,798万円 （税込）
福岡市七隈線 福大前駅 徒歩43分
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物件コード:122603
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
福岡県福岡市南区桧原１丁目 112.39m2
169.30m2 		4LDK 2026/09

物件基本情報

西鉄バス「西花畑小学校」歩3分＾＾
▲西鉄バス「西花畑小学校」歩3分＾＾
南向き＾＾4LDK。LDK22.7帖。主寝室は広々9.5帖＾＾南面バルコニーで陽当たり良好＾＾
▲南向き＾＾4LDK。LDK22.7帖。主寝室は広々9.5帖＾＾南面バルコニーで陽当たり良好＾＾
物件種目 新築一戸建て
物件名称 南区桧原2期　新築戸建
所在地 福岡県福岡市南区桧原１丁目
交通
福岡市七隈線 福大前駅 徒歩43分
福岡市七隈線 七隈駅 徒歩48分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 50% / 80%
駐車場 (2台)
学校 西花畑小学校 / 花畑中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 専用庭
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産　福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
  • リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
    リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
  • 複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
  • 食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
    食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
  • 丈夫さ、耐久性に優れたステンレスシンク。大きなお鍋もラクラク洗えます。
    丈夫さ、耐久性に優れたステンレスシンク。大きなお鍋もラクラク洗えます。
  • お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
    お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
  • 関には土間収納が付いています。ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ収納出来そうですね＾＾
    関には土間収納が付いています。ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ収納出来そうですね＾＾
  • 家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
    家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
  • 約10帖の洋室は、2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
    約10帖の洋室は、2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
  • 暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
    暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
  • 広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
    広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
  • オートロックとモニター付きインターホン装備で女性やお子様も安心。充実のセキュリティで暮らしをサポートします。
    オートロックとモニター付きインターホン装備で女性やお子様も安心。充実のセキュリティで暮らしをサポートします。
  • 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室上部には洗濯物を掛けられる物干し竿が設置されています。
    雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室上部には洗濯物を掛けられる物干し竿が設置されています。
  • お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
    お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
  • 雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。換気機能付きなのでお風呂のカビ予防にもなります＾＾
    雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。換気機能付きなのでお風呂のカビ予防にもなります＾＾
  • 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
  • 西花畑小学校
    西花畑小学校
  • 花畑中学校
    花畑中学校
  • マルキョウ　桧原店
    マルキョウ　桧原店
  • サニー　福岡桧原店
    サニー　福岡桧原店
  • セブンイレブン　福岡桧原2丁目店
    セブンイレブン　福岡桧原2丁目店
  • ローソン　桧原七丁目店
    ローソン　桧原七丁目店
  • ディスカウントドラッグコスモス　桧原店
    ディスカウントドラッグコスモス　桧原店
  • ニトリ　福岡南店
    ニトリ　福岡南店
  • 長尾病院
    長尾病院
  • 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
    陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
  • 家具はイメージです。家族が集まる開放的なリビング。約23帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
    家具はイメージです。家族が集まる開放的なリビング。約23帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
  • カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
    カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK22.7畳(1F)、洋9.5畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5.2畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き 南 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 北西 幅員4.1m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 南向き☆4LDK！LDK22.5帖！SIC＆リビング収納＆WIC完備！南面バルコニーで陽当たり良好◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日 2026/09/25 広告有効期限 2026/10/09
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ヤマダ不動産　福岡中央店　店舗情報
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-4407
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