南区花畑2丁目4期　新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市南区花畑 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店

南区花畑2丁目4期　新築戸建 | 福岡市南区花畑の不動産物件

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【新築一戸建て】 新築
価格 4,498万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩49分
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物件コード:123164
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
福岡県福岡市南区花畑２丁目 104.94m2
136.83m2 		4LDK 2026/07

物件基本情報

小学校まで徒歩7分、お子様の通学も安心。最寄バス停歩1分、最寄りスーパー・ドラッグストア歩9分圏内。お買い物も楽々の周辺環境＾＾
▲小学校まで徒歩7分、お子様の通学も安心。最寄バス停歩1分、最寄りスーパー・ドラッグストア歩9分圏内。お買い物も楽々の周辺環境＾＾
玄関ホールから1階洋室・LDKそれぞれへ繋がる回遊動線。南向きLDK＾＾2面バルコニーで日当たり・風通し良好。
▲玄関ホールから1階洋室・LDKそれぞれへ繋がる回遊動線。南向きLDK＾＾2面バルコニーで日当たり・風通し良好。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 南区花畑2丁目4期　新築戸建
所在地 福岡県福岡市南区花畑２丁目
交通
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩49分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩47分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 (2台)
学校 東花畑小学校 / 花畑中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:その他
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • 住宅性能保証付
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産　福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
    対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
  • 食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
    食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
  • 採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付き。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付き。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。バルコニーに面しており、明るい陽射しが差し込みます。
    ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。バルコニーに面しており、明るい陽射しが差し込みます。
  • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
    雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
  • 小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
  • セブンイレブン　福岡花畑2丁目店
    セブンイレブン　福岡花畑2丁目店
  • コープ　エフコープ花畑店
    コープ　エフコープ花畑店
  • ファミリーマート　福岡花畑1丁目
    ファミリーマート　福岡花畑1丁目
  • 国立病院機構　福岡病院
    国立病院機構　福岡病院
  • マツモトキヨシ　花畑店
    マツモトキヨシ　花畑店
  • ホームセンター・グッデイ　桧原店
    ホームセンター・グッデイ　桧原店
  • ドラッグストアモリ　福岡花畑店
    ドラッグストアモリ　福岡花畑店
  • 桧原運動公園
    桧原運動公園
  • 東花畑小学校
    東花畑小学校
  • バルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
    バルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
  • 家族が集まる開放的なリビング。16.2帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
    家族が集まる開放的なリビング。16.2帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
  • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
  • リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
    リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
  • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
  • 三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
  • 食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料をすっきりまとめられ、楽々収納できます。
    食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料をすっきりまとめられ、楽々収納できます。
  • 収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
    収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
  • 温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
  • 2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
    2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
  • 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
    駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK16.2畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋5.7畳(2F)、洋6.2畳(2F)、洋8畳(2F) 都市計画 -
建物向き 南 用途地域 指定なし
土地面積基準 実測 接道 公道 西 幅員4m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 一般
設備その他 -
特記事項 -
備考 小学校まで徒歩7分！最寄バス停歩1分、最寄りスーパー・ドラッグストア歩9分圏内！充実の周辺環境＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日 2026/08/07 広告有効期限 2026/08/21
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産　福岡中央店　店舗情報
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
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