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南区老司5丁目2期　4号棟　新築戸建 | 福岡市南区老司の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩43分

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物件コード:48812

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区老司５丁目	118.41m² 232.78m²	4LDK	2021/02

物件基本情報

▲お洒落な外観です＾＾ご内覧もできますのでお気軽にお問合せくださいませ＾＾

▲全居室南向きです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区老司5丁目2期　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区老司５丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩43分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩52分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	老司小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付コンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
前面道路です。
「同仕様写真」夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
「同仕様写真」対面式キッチンなのでお子様の様子を見守りながらお料理できますよ。家族とのコミュニケーションが楽しめそうですね＾＾
「同仕様写真」3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
「同仕様写真」家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
「同仕様写真」色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
「同仕様写真」1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
「同仕様写真」ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
「同仕様写真」収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
「同仕様写真」採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
「同仕様写真」採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。足元灯も完備されており安心です。小さなお子様やご高齢の方にも配慮された階段。
「同仕様写真」ＬＤＫに隣接する和室です＾＾接待部屋としても使えそうですね。
「同仕様写真」2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
「同仕様写真」全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
「同仕様写真」バルコニーがあるのでお洗濯物やガーデニングもたのしめそうですね＾＾
「同仕様写真」防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
「同仕様写真」浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
「同仕様写真」キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
区画図です。

安心は地盤から。地盤品質20年の長期保証。電動シャッター、簡易タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機、等、生活を豊かにする設備が満載。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋9畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	北西幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第ＫＪＨ20ー02134－1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2021年3月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/02/24	広告有効期限	2021/03/10