福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区諸岡6丁目　新築戸建 | 福岡市博多区諸岡の不動産物件

「ヤマダ電機ポイント最大10万pt」「家具家電の特別割引券」「オプション」のプレゼント＾＾

【新築一戸建て】

価格 3,780万円（税込）
鹿児島本線笹原駅徒歩6分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:49444

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区諸岡６丁目	107.02m² 147.24m²	4LDK	2021/01

物件基本情報

▲2021年1月完成いたしました。駅まで徒歩8分の立地。スーパーまで徒歩10分、コンビニ7分、ドラッグストア徒歩11分でお買い物に便利な環境です。

▲全居室6帖以上です。インナーバルコニーは4.5帖。ゆとりのある生活が送れますね。20帖のLDKにはPCコーナーが備わっており、在宅ワーク対応してます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区諸岡6丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区諸岡６丁目
交通	鹿児島本線笹原駅徒歩6分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (3台)
学校	三筑小学校 / 三筑中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニー

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

20帖のLDK。6帖の洋室が隣接しているので広々と開放的にお使いいただけます。木のぬくもりを感じる造りとなっておりますね。
複層ガラスを採用。紫外線を69%カットし、約2倍の断熱効果を発揮。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
檜一枚板のカウンターが付いた対面式キッチンです。対面式なのでリビングの様子が見渡せ楽しくお料理が出来ますね。
大きな窓が付いており、採光・通風が確保され快適にお料理が出来ます。IHクッキングヒーターで日頃のお手入れも簡単です。
シンクには食器スポンジや洗剤、まな板を立てかけられるラック付きです。ブラックの人造大理石天板にホワイトの人大シンクです。
食器洗浄乾燥機付きで後片付けの手助けをしてくれます。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
6帖の洋室。階段下の空間を活かした収納付き。リビングに隣接しているので様々な形で活躍してくれそうです。
気密性が高く、浴室暖房乾燥機付きのバスルームなら寒い冬も快適なご入浴が可能です。ご家族皆さまの1日の疲れを癒してください。
追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコン。通話も出来て安心。快適なバスタイムを堪能できますね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
洗面・脱衣スペース。床下収納付きでかさばるストック品もすっきりしますね。窓付きで湿気対策もできますね＾＾
大きめの洗面ボウル、シャワー機能付きの水栓、収納スペースなどを備えた多機能型の洗面台。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
8帖の主寝室です。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
8帖の洋室は、奥行きのあるウォークインクローゼット付き。荷物がスッキリと収納され気持ちの良い生活が送れそうです。
7.25帖の洋室。各居室収納付き。お子様の荷物が増えてきても安心です。
4.5帖の広々インナーバルコニーです。多少の雨から洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
姿見付きのシューズボックスが設置されており、身だしなみチェックも出来ます。家族全員の靴がきれいに整頓でき、棚の上にお花や写真を飾っても良いですね＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。録画機能付きです。
屋根があるので雨の日もぬれずに済みます＾＾
可愛らしいメールボックス付き＾＾
駐車スペースが3台分あるので、来客があった際も安心ですね＾＾
立水栓が近くにあると、お掃除や車のお手入れ、汚れ物を洗う際など、何かと活用できます＾＾
こちらのスペースに2台駐車できます（軽含む）。1階2階とシャッター付きで安心。
小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩6分でお子様の通学も負担になりません。また、送り迎えもしやすく安心ですね。

家電・家具・インテリアなどトータルコーディネートが出来る新しい形のサービスを提供します＾＾

↓↓おすすめポイント↓↓
・食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、温水洗浄便座、シャンプードレッサー等、生活を豊かにする設備が満載。
・オール無垢　檜仕上げ（お手入れなし檜UV塗装仕上げ）・天然木のやすらぎ・健康の家　旭化成ヘーベルパワーボードNEXT・軽量ALCコンクリート外壁の家
・全サッシハイブリッド網入り防火戸・防火シャッター、防犯ガラス

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。土日祝もご案内が出来ます、まずは一度ご相談ください。

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋7.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	南西幅員4m (接面14.7m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/03/04	広告有効期限	2021/03/18