南区和田3丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区和田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区和田3丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区和田の不動産物件

「全国のヤマダデンキで使える9万ポイント」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
さらに、ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 3,495万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩24分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:99410

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区和田３丁目	95.90m² 128.96m²	3LDK	2024/01

物件基本情報

▲太陽光リース付き。オール電化住宅＾＾

▲広々LDK約20帖。家族が顔を合わせやすいリビング階段採用＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区和田3丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区和田３丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩24分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩32分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	三宅小学校 / 三宅中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

採光も考えられた明るい玄関です。
玄関はたっぷり収納できるシューズBOX付きです。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。リビングを通って2階に上がる動線なので家族が自然と顔を合わせる機会が増えますね。
対面式キッチンなので家事をしながらリビングにいる家族とコミュニケーションをとることができます。
使い勝手の良いシステムキッチン。スライド式の収納スペース付きなので調理道具をはじめ調味料や食器などもきれいに整理することができます。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けも楽になりますね。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
シンクは広さを確保しているので、大きめの鍋も楽に洗えます。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。たくさんの窓からは自然光がたっぷり入ります。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね。
1日の疲れを癒すバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心ですね。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
トイレは収納棚付き。
バルコニーに面した約9帖の洋室です。大きな窓から陽が差し込む明るいお部屋です。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
ＬＤＫに隣接するタタミコーナー。洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍します。
リビングには収納を設けています。家族の収納場所が一つにまとまっていることで、物の管理がしやすくなります。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
2階ホール収納。生活用品のストック、季節衣類などの収納場所としても便利です。
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
洗濯機を置いても充分な広さ。
広々した脱衣所。
採光確保＾＾
カースペースは2台分。ご夫婦それぞれで所有しているご家族も安心です。自転車置場としてもご利用できます。
国立病院機構　九州がんセンター
サニー　向新町店
ローソン　福岡野多目三丁目店
マツモトキヨシ　向新町店
マルキョウ　日佐店
サニー　若久店

＼選べる特典／
太陽光リース付き！オール電化住宅☆広々LDK約20帖！駐車2台♪南面ダブルバルコニー☆
三宅小学校まで徒歩9分♪外環状線までアクセスしやすい住宅地＾＾

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵

【おすすめポイント】
■住宅性能表示≪建設＋設計≫W取得！
■家族が顔を合わせやすいリビング階段♪
■広々LDK20.2帖＋タタミコーナー☆
■設備充実♪IHコンロ・浴室暖房乾燥機♪
■多目的に活躍できるテレワークスペース☆
◇三宅小学校：徒歩約9分
◇三宅中学校：徒歩約18分

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.2畳(1F)、洋9畳(2F)、洋6.3畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10