博多区諸岡6丁目2期新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区諸岡 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区諸岡6丁目2期新築戸建 | 福岡市博多区諸岡の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
鹿児島本線笹原駅徒歩7分

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物件コード:102484

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区諸岡６丁目	103.92m² 113.26m²	4LDK	2024/02

物件基本情報

▲JR＆西鉄のダブルアクセス＾＾

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区諸岡6丁目2期新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区諸岡６丁目
交通	鹿児島本線笹原駅徒歩7分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	三筑小学校 / 三筑中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホンオール電化シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

広々とした約16帖のLDK。
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
会話が弾むダイニングスペース。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
家事の時間短縮につながる食洗機付き。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
24時間換気システム付。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
洗面脱衣室には窓が設けられています。
ランドリースペース。
一日の疲れを癒すバスルーム。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
約4.5帖の洋室2部屋のあいだには建具が設けられており、全開にすると1部屋としてもお使いいただけます＾＾
アクセントクロスがお洒落な約7.5帖の洋室。
日当たりが良さそうなバルコニー。
全居室収納スペース付き＾＾
2面採光の約5.2帖の洋室。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。
採光のためのスリットが入った玄関ドア。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
ビルトイン仕様の駐車場。
敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。
1号棟。
ザ・ビッグ　南福岡店
ディスカウントドラッグコスモス　三筑店
セブンイレブン　福岡井尻3丁目店
コジマ　コジマ×ビックカメラ福岡春日店
福岡徳洲会病院
三筑小学校
三筑中学校
業務スーパー　南福岡店
マルキョウ　雑餉隈店

カースペース2台（車種による）♪オール電化♪オールフローリング♪全居室収納スペース付き♪水廻り集中で家事動線◎
JR「笹原」駅＆西鉄「井尻」駅が自転車約6分（1.5ｋｍ）圏♪通勤通学やお休みの日のお出かけに便利ですね＾＾

【おすすめポイント】
■オールフローリングなのでお掃除もしやすそうです♪
■ご家族間のコミュニケーション自然と増えるリビングスルー階段のある間取り♪
■カースペース1台分はビルトイン仕様なので雨風にあたりにくくなりますね＾＾

◇三筑小学校：徒歩約9分
◇三筑中学校：徒歩約8分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳、洋4.5畳、洋5.2畳、洋7.5畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/05/17	広告有効期限	2024/05/31