ハウスユマニテ大橋α館 5階(売買中古マンション) | 福岡市南区筑紫丘 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

ハウスユマニテ大橋α館 5階 | 福岡市南区筑紫丘の不動産物件

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【中古マンション】

価格 3,690万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分

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物件コード:107420

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目	7,550円	79.89m² 7.18m²	3LDK 5階	1990/11

物件基本情報

▲南東向き・日当たり良好＾＾周辺環境充実＾＾

▲南東向きのバルコニーに面したあたたかい日差しを感じられるLDKは16.2帖＾＾食器洗乾燥機付き。全居室収納スペース完備。現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	中古マンション
物件名称	ハウスユマニテ大橋α館
所在地	福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分鹿児島本線竹下駅徒歩21分
修繕積立金	13,600円
所在階/階数	5階 / 14階建
総戸数	66戸
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	筑紫丘小学校 / 筑紫丘中学校

設備・条件
エレベーターオートロックシャンプードレッサーペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

バルコニーに面した16.2帖のリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビング隣には、4.7帖の洋室があります。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾扉を開けてリビングとの一体利用も可能。
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾炊事時間を大幅に短縮できる食器洗乾燥機付き＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室乾燥で雨の日も安心です＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
洗面台横には、可動棚タイプの収納スペース完備。衣類やタオルもスッキリ整頓できそうですね＾＾
ランドリースペース。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。上部には収納棚が付いています＾＾
木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。全居室収納付きです＾＾
6.1帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾スペースも広々。天気のいい日にはお布団などもまとめて干せそうですね＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾31号線（高宮通り）が見えています。目の前を遮る建物がないので開放感がありますね＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
玄関ホールにも収納が設けられています＾＾
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
人感センサー式ライトがついた玄関です＾＾玄関を開けた瞬間に明るくなると快適ですね。靴の着脱スペースも広く、ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうです＾＾
エレベーター。
清掃の行き届いた綺麗なエントランス＾＾
オートロック。
マックスバリュエクスプレス　大橋店
九州中央病院
ドラッグセガミ　若久店
ららぽーと福岡
筑紫丘小学校
筑紫丘中学校

【おすすめポイント】
■2024年10月内装リフォーム
　クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニングなど
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね♪
■南東向き・日当たり良好です♪
■西鉄「大橋」≪特急・急行停車≫駅徒歩約4分♪駅からレイリア大橋直結♪そのほか周辺環境充実♪
■西鉄バス「西鉄大橋駅」停からはららぽーと行きや博多方面へのバスが出ています＾＾
※ペット飼育不可

◇筑紫丘小学校：徒歩約12分
◇筑紫丘中学校：徒歩約13分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK16.2畳、洋4.3畳、洋4.7畳、洋6.1畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/12/02	広告有効期限	2024/12/16