筑紫野市若江 3号地新築戸建(売買新築一戸建て) | 筑紫野市大字筑紫 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

筑紫野市若江 3号地新築戸建 | 筑紫野市大字筑紫の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,980万円（税込）
西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩9分

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物件コード:108244

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県筑紫野市大字筑紫	100.81m² 143.65m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲西鉄「筑紫」駅まで徒歩8分＾＾オール電化。長期優良住宅。24時間換気。徒歩10分圏にマックスバリュ、コンビニ3種、幼稚園、郵便局、筑紫出張所など周辺環境充実しています＾＾

▲オール電化。4.5帖の和室含む4LDK。LDK18.25帖＾＾嬉しいアイランドキッチン。2階に居室から独立したファミリークローク付き＾＾2階ホールにはカウンターも。広々ルーフバルコニー付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	筑紫野市若江 3号地新築戸建
所在地	福岡県筑紫野市大字筑紫
交通	西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩9分鹿児島本線原田駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	筑紫小学校 / 筑山中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上バルコニーオートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン長期優良住宅 IHクッキングヒーターシステムキッチンエアコンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

LDK18.25帖＾＾大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビング隣には、ホッとできる和室4.5帖を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾扉を開けてリビングとの一体利用も可能です＾＾
キッチン前方にはカウンター付き。お子さまの勉強スペースや作業の場、家事の合間の一息休憩にも＾＾
アイランドキッチン＾＾対面式なのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾キッチン後方にはカップボード付き。作業スペースが広がり効率アップ＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
洗面室には室内物干し付き＾＾雨の日や花粉の季節でも気にせず洗濯物が干せるので嬉しいですね＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
見通しがよく昇降しやすい階段＾＾お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2階ホールに居室から独立した大容量のファミリークローク付き。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できますね＾＾
陽当たりの良いルーフバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
カースペースは2～3台分（車種による）あります＾＾マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は、東側21ｍの公道に面しています。
3号地。
ファミリーマート　筑紫駅前
セブンイレブン　筑紫野筑紫店
マックスバリュエクスプレス　筑紫駅前店
ナフコ　筑紫店
ドラッグストアモリ　筑紫野店
サニー　光が丘店
筑紫野ベレッサ
牧病院
筑紫小学校
筑山中学校

＼選べる特典／
西鉄「筑紫」駅まで徒歩8分♪オール電化☆長期優良住宅☆24時間換気☆
徒歩10分圏⇒マックスバリュ、コンビニ3種、幼稚園、郵便局、筑紫出張所など周辺環境◎

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【おすすめポイント】
■4LDK。LDK18.25帖☆リビング横にホッとできる4.5帖和室あり♪
■アイランドキッチン♪キッチン後方にカップボード付き◎作業スペースが広がり、作業効率が向上します♪
■キッチン前方と2階ホールにカウンター付き◎お子さまの勉強スペースや家事の合間の一息休憩にも＾＾
■洗面室に室内物干し付き◎雨の日も安心♪
■2階ホールに居室から独立した広々ファミリークローク付き◎
■南西向きの広々ルーフバルコニー☆
■カースペース2～3台分（車種による）♪

◇筑紫小学校：徒歩約9分◇筑山中学校：徒歩約12分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18.2畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員21m (接面8m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12