南区柏原2丁目　1号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区柏原 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区柏原2丁目　1号地　新築戸建 | 福岡市南区柏原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,980万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩47分

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物件コード:109414

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区柏原２丁目	101.18m² 180.44m²	3LDK	2024/08

物件基本情報

▲オール電化＾＾「ただいま手洗い」玄関に手洗器設置＾＾駐車スペースは2台分＾＾

▲リビングに小上がりになっている約4.3帖の多目的室あり＾＾お子様のプレイスペースとして、仕切りを作って半個室にすれば書斎スペースとしても活用できますね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区柏原2丁目　1号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区柏原２丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩47分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩63分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	鶴田小学校 / 老司中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。CGによるイメージ画像。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングに小上がりになっている約4.3帖の多目的室あり＾＾
天井まで見渡すことが可能であるため視線の抜けが良く、実際の部屋の広さよりも広く感じます＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お洒落なリビングスチール階段＾＾空間を遮らないことで奥行きが生まれ、リビングをより広く見せてくれます＾＾顔を合わせる時間が増えるのでコミュニケーションも取りやすいですね＾＾
2ドア1ルーム、クローゼットも2ヶ所ついています＾＾お子様の成長に合わせてお部屋を仕切ることができます＾＾ブルー系のアクセントクロスで爽やかな空間です＾＾
バルコニーに面した7.5帖の洋室です。ベッドやデスクも置けるゆとりのある広さです＾＾
壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます＾＾
南向きで日当たりの良いバルコニー＾＾
バルコニーからの眺望です。
玄関に手洗器が設置されています＾＾外から帰って最初に手洗いができる環境です＾＾お子様と一緒に習慣にできそうですね＾＾
玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
カースペースは2台分確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。
広々としたお庭付き＾＾周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです＾＾
北側約5.9ｍの公道に面しています＾＾
1号地。
マルショク　鶴田店
セブンイレブン　福岡鶴田3丁目店
ダイレックス　那珂川店
ファミリーマート　柏原四丁目
国立病院機構　福岡病院
柏原中央公園
ナフコ　南那珂川店
鶴田小学校
老司中学校
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。カップボード付き。

＼選べる特典／
オール電化☆「ただいま手洗い」玄関に手洗器設置☆駐車スペースは2台分☆LDK約18帖以上確保☆
リビング階段採用☆高台の為見晴らし良好☆各棟収納スペース充実☆

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【おすすめポイント】
■LDKを見渡せるカウンターキッチン採用☆食洗器標準搭載♪
■徒歩15分以内にスーパー、コンビニ、小学校、等周辺環境充実☆
■駐車スペースは2台分確保♪並列で停められるので、入れ替え不要で出し入れ楽々＾＾
■各居室収納付き◎
■JR博多南駅まで自転車で約16分♪博多駅まで1駅！

◇鶴田小学校：徒歩約9分
◇老司中学校：徒歩約17分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.3畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6.8畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北幅員5.9m (接面8.6m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12