南区皿山4丁目3期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区皿山 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区皿山4丁目3期　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区皿山の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩44分

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物件コード:117579

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区皿山４丁目	105.57m² 133.51m²	4LDK	2026/01

物件基本情報

▲西鉄バス「皿山四丁目」歩3分。天神博多方面行きが数分おきに停車します＾＾歩5分圏に西鉄ストア、セブンあり＾＾

▲約5.6帖の和室含む4LDK。アイランドキッチン＾＾回遊動線で家事効率アップ＾＾2階全洋室ウォークインクローゼット付き＾＾南面バルコニーで陽当たり良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区皿山4丁目3期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区皿山４丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩44分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩47分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	西花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は南側約6ｍの公道に面しています＾＾
前面道路の幅が広いので駐車もラクラクできそうですね＾＾
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
右側が2号棟。完成予想図、現況と異なる場合は現況優先となります。
2号棟。
セブンイレブン　福岡花畑1丁目店
ニトリ　福岡南店
ディスカウントドラッグコスモス　中尾店
長住中央公園
コープ　エフコープ花畑店
福岡信和病院
マルキョウ　中尾店
西花畑小学校
花畑中学校

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■5.6帖の和室含む4LDK♪南向き陽当たり良好☆
■LDK広々17.5帖♪アイランドキッチン♪回遊動線で家事効率アップ＾＾後方にパントリー付き◎
■家族間コミュニケーション◎リビング階段を採用！
■主寝室8帖！2階全洋室ウォークインクローゼット付き♪
■南面に広々バルコニー☆
■カースペースは並列2台分を確保＾＾
■西鉄バス「皿山四丁目」歩3分♪博多・天神行！数分おきに停車◎
■歩5分⇒にしてつストア！セブンイレブン！など☆

◇西花畑小学校：徒歩約7分／花畑中学校：徒歩約9分

☆年間1600件の相談実績☆
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、和5.6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-00887-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年2月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/10/17	広告有効期限	2025/10/31