南区柏原1丁目　1号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区柏原 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区柏原1丁目　1号地　新築戸建 | 福岡市南区柏原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,699万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩50分

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物件コード:110232

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区柏原１丁目	93.96m² 157.35m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲スーパー・コンビニ・西鉄バス停・飲食店などが揃った大通りまで車約3分（850ｍ）＾＾

▲1階は約16帖のLDKと約4.5帖の和室＾＾キッチンには勝手口付き＾＾ 2階には全居室収納付きの3洋室＾＾バルコニーは2ヶ所＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区柏原1丁目　1号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区柏原１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩50分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩62分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	柏原小学校 / 柏原中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ画像
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
キッチン上部は折下げ天井のアクセントクロスでお洒落な空間です＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
6帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
8帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
北側バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
お庭付き＾＾日光浴やガーデニングはもちろん、お子さまの外遊びの場としても＾＾
カースペースは並列2台分を確保＾＾
北側約7.48ｍの公道に面しています。
外観完成予想図。現況と異なる場合は現況を優先します。
マルショク　鶴田店
セブンイレブン　福岡鶴田3丁目店
ファミリーマート　柏原四丁目
ダイレックス　那珂川店
国立病院機構　福岡病院
柏原中央公園
ドラッグストアモリ　福岡花畑店
ホームセンター・グッデイ　桧原店
柏原小学校
柏原中学校
1号地。
リビングには収納が設けられています。物が沢山集まりがちなリビングに収納スペースがあると便利ですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
コンロ上には換気扇完備＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
キッチン横には、家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾
東側約4ｍの道に面しています。

＼選べる特典／駐車並列2台◎
全4棟⇒LDK約16帖！和室あり！各棟外観＆間取りさまざま☆
スーパー・コンビニ・西鉄バス停・飲食店などが揃った大通りまで車約3分（850ｍ）☆

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～おすすめポイント～
◇1階は約16帖のLDKと約4.5帖の和室＾＾
◇対面式システムキッチン！嬉しい勝手口付き＾＾
◇2階には全居室収納付きの3洋室！主寝室は約8帖＾＾
◇バルコニーは南側と北側の2ヶ所にあり＾＾

◇西鉄バス停「福岡海星女子学院前」：歩10分！天神＆博多＆大橋へのアクセス◎
◇柏原小学校：歩22分／柏原中学校：歩11分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋4.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.2m 公道北幅員7.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/13	広告有効期限	2025/06/27