鳥栖市元町　3号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 鳥栖市元町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

鳥栖市元町　3号地　新築戸建 | 鳥栖市元町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,699万円（税込）
鹿児島本線鳥栖駅徒歩16分

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物件コード:106401

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
佐賀県鳥栖市元町	101.98m² 193.69m²	4LDK	2025/03

物件基本情報

▲敷地面積約58坪＾＾徒歩10分圏にスーパー3種、コンビニなど充実＾＾

▲LDKは広々19.5帖、吹抜けでさらに大空間＾＾他居室も天井高2.55ｍで広々と感じられる作り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	鳥栖市元町　3号地　新築戸建
所在地	佐賀県鳥栖市元町
交通	鹿児島本線鳥栖駅徒歩16分九州新幹線新鳥栖駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	76% / 192%
駐車場	有 (2台)
学校	鳥栖小学校 / 鳥栖中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

19.5帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
LDK上部は吹抜けで開放感のある空間＾＾天井まで見渡すことが可能であるため視線の抜けが良く、実際の部屋の広さよりも広く感じます＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室4.5帖を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
キッチン上部は折下げ天井でお洒落な空間＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾キッチン横には勝手口付き＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
5.2帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
5.2帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
6.2帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、3面採光で日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。木の温もりがやさしいフローリングとこだわりのアクセントクロス＾＾
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
インナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。外出時の身だしなみチェックに便利な鏡付きです＾＾
リビングとつながるテラス＾＾お休みの日にはコーヒーを飲みながらのんびりするのにもちょうど良いサイズ感ですね。日頃の疲れをリフレッシュできる憩いの空間になりそうです＾＾ちょっとした芝生スペースもあり＾＾
カースペースは並列で3台分確保＾＾（車種による）
東側約2.9ｍの公道に面しています。
外観完成予想図。
業務スーパー　鳥栖店
サニー　鳥栖店
鳥栖市役所
ザ・ビッグ　鳥栖店
セブンイレブン　鳥栖宿町店
ホームセンター・グッデイ　鳥栖店
今村病院
フレスポ鳥栖
鳥栖小学校
鳥栖中学校
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
キッチン横には、家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。
東側約2.9ｍの公道に面しています。

＼選べる特典／オール電化☆
敷地面積約58坪！⇒駐車並列3台可能◎ゆとりのある区画！
LDK⇒広々19.5帖！吹抜けで大空間☆4.5帖の和室が隣接！
主寝室⇒WIC付き！

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～おすすめポイント～
◇家計にも環境にも優しいオール電化住宅☆
◇LDKは吹抜けで開放感のある空間！他居室も天井高2.55ｍで広々と感じられる作り☆
◇ご家族団らんの秘訣！リビング階段採用☆
◇徒歩10分圏にスーパー3種、コンビニなど充実☆
◇西鉄バス停「西鉄鳥栖」まで徒歩4分！始発点で路線＆本数充実のバス停☆

◇鳥栖小学校：徒歩15分／鳥栖中学校：徒歩9分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6.2畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員2.9m (接面9.4m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/05/12	広告有効期限	2025/05/26