鳥栖市古賀町4期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 鳥栖市古賀町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

鳥栖市古賀町4期　2号棟　新築戸建 | 鳥栖市古賀町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
九州新幹線新鳥栖駅徒歩35分

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物件コード:112250

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
佐賀県鳥栖市古賀町	104.75m² 286.08m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲敷地面積約66坪＾＾徒歩4分圏にアスタラビスタ、セブン、バス停＾＾駐車2台。県道17号線すぐ＾＾（車1分/190ｍ）。

▲生活動線や家事動線が効率的な平屋住宅＾＾約6帖の和室含む4LDK。広々20帖のLDK。スタディーカウンター、リビング収納・パントリー付き。玄関にシューズクロークあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	鳥栖市古賀町4期　2号棟　新築戸建
所在地	佐賀県鳥栖市古賀町
交通	九州新幹線新鳥栖駅徒歩35分鹿児島本線田代駅徒歩36分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	若葉小学校 / 田代中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

完成予想図、表。現況と異なる場合は現況優先となります。
完成予想図、裏。現況と異なる場合は現況優先となります。
カースペースは並列2台分を確保＾＾
前面道路は南側約3.5ｍの私道に面しています。
1号棟。
セブンイレブン　鳥栖古賀町店
ディスカウントドラッグコスモス　養父店
ローソン　鳥栖萱方店
ザ・ビッグ　鳥栖店
鳥栖市役所
ホームセンター・グッデイ　鳥栖店
業務スーパー　鳥栖店
フレスポ鳥栖
若葉小学校
田代中学校
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
ＬＤＫに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
キッチンにはパントリーを設けています。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心です。
温水洗浄機付トイレです。窓付きで換気も出来ます。
ゆとりのある洗面室。三面鏡つき洗面台は収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね。
キッチン横から温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
玄関は大容量のシューズクローク付です。普段靴はもちろんゴルフ道具やお子様の遊び道具もたっぷり収納できます。
敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね＾＾

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歩4分圏⇒アスタラビスタ、セブン、バス停など周辺環境充実♪
生活動線が効率的な《平屋住宅》4LDK☆敷地面積約86坪☆カースペース2台☆

■約6帖の和室含む4LDK♪LDKは広々20帖♪スタディーカウンター付き◎
■パントリー、リビング収納、WIC、広々SICあり♪収納充実の間取り＾＾
■西鉄バス佐賀「古賀」歩4分♪JR鳥栖駅行き＾＾
■県道17号線(車1分/190ｍ)♪周辺に飲食店やカフェなど多数あり☆
■鳥栖プレミアムアウトレット(車4分/2.7ｋｍ)♪

◇若葉小学校：徒歩約7分／田代中学校：徒歩約24分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、和6畳(1F)、洋7畳(1F)、洋5.2畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	私道南幅員3.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC104877号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、下水道処理区域
備考	-
情報更新日	2025/07/04	広告有効期限	2025/07/18