南区和田4丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区和田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区和田4丁目　新築戸建 | 福岡市南区和田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,590万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩24分

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物件コード:114386

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区和田４丁目	79.90m² 100.19m²	3LDK	2025/07

物件基本情報

▲南西向き3LDK＾＾西鉄バス「和田四丁目」歩4分。大橋駅行き＾＾ハイマート三宅店(車2分/650ｍ)、ハイマート三宅店(車2分/650ｍ)＾＾

▲オールフローリング3LDK。リビングにパントリー付き＾＾家族間のコミュニケーションの取りやすいリビング階段を採用＾＾全居室収納付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区和田4丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区和田４丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩24分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	三宅小学校 / 三宅中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路は南西側約4.3ｍの公道に面しています＾＾
前面道路は南西側約4.3ｍの公道に面しています＾＾
駐車スペースは2台分。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。自転車やバイク置場としても重宝します。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
3口コンロなので、複数の調理を一度に行うことができます。調理をしながらちょっともう一品を加えたいときなどにも便利です。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
キッチンには床下収納を設けています。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。小窓付きで換気も出来ます。
バルコニーに面した洋室です。大きな窓からやわらかな陽が差し込む明るいお部屋です。寝室としてもおすすめです。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
陽当たりの良いバルコニー＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。大きな窓からは自然光がたっぷり入ります＾＾
室内洗濯機置場。小窓付き。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です＾＾
限定1棟です＾＾
原病院
南区役所
ファミリーマート　若久一丁目
ローソン　福岡野多目三丁目店
ドラッグセガミ　若久店
サニー　若久店
マルキョウ　中尾店
パセオ野間大池
三宅小学校
三宅中学校

本日内覧可能☆10万円相当のヤマダポイントorJCBギフトカードプレゼント！

西鉄バス「和田四丁目」停(歩4分)♪大橋駅行き◎
南西向き3LDK☆閑静な住宅地☆限定1棟です＾＾

■オールフローリング3LDK☆リビングにパントリー付き◎
■家族間コミュニケーションの取りやすいリビング階段を採用！
■主寝室6.75帖にはウォークインクローゼット付き＾＾全居室収納付き＾＾
■南西向きバルコニーで陽当たり良好＾＾
■カースペース2台分(車種による)を確保♪
■ハイマート三宅店(車2分/650ｍ)♪ららぽーと福岡(車10分/3.9ｋｍ)♪

◇三宅小学校：徒歩約11分／三宅中学校：徒歩約20分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.6畳(1F)、洋6.7畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/08/04	広告有効期限	2025/08/18