小郡市寺福童 2号地新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市寺福童 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市寺福童 2号地新築戸建 | 小郡市寺福童の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,599万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩14分

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物件コード:108509

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市寺福童	106.72m² 144.71m²	4LDK	2025/04

物件基本情報

▲オール電化＾＾角地＾＾敷地43坪。2階全居室にWIC付き＾＾

▲4LDK。キッチンに勝手口、洗面室に収納付き＾＾2階全居室6帖以上、ウォークインクローゼット付き。南面バルコニーで陽当たり良好＾＾駐車2台分。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市寺福童 2号地新築戸建
所在地	福岡県小郡市寺福童
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩14分甘木鉄道小郡駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	小郡小学校 / 小郡中学校

設備・条件
水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。前面道路は南側約4ｍ、北西側約3.3ｍの公道に面しています。
鳥栖インター（車6分/2.4ｋｍ）、鳥栖プレミアムアウトレット（車10分/5.2ｋｍ）＾＾
セブンイレブン　小郡祗園店
ドラッグイレブン　小郡店
ドラッグストアモリ　小郡店
ローソン　小郡駅前店
嶋田病院
小郡市役所
マックスバリュ　小郡七夕通り店
ダイレックス　小郡店
小郡小学校
小郡中学校

＼選べる特典／
オール電化☆角地☆敷地43坪☆2階全居室にWIC付き☆
小郡小学校まで徒歩8分♪西鉄「小郡」駅（自転車5分/1.1ｋｍ）♪鳥栖インター（車6分/2.4ｋｍ）♪

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【おすすめポイント】
■オールフローリング4LDK。16帖の使いやすいタテ型LDK＾＾
■2階全居室⇒6帖以上、ウォークインクローゼット付き◎
■洗面室、2階ホールに収納あり◎
■南面バルコニーで陽当たり良好☆
■カースペース2台分あり＾＾
■西鉄ストアレガネット小郡店（車5分/1.7ｋｍ）♪
■鳥栖プレミアムアウトレット（車10分/5.2ｋｍ）♪

◇小郡小学校：徒歩約8分　◇小郡中学校：徒歩約9分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4.3畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m (接面10.2m) 公道北西幅員3.3m (接面13.4m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06確認建築福住セ本00728号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/12/02	広告有効期限	2024/12/16