南区曰佐第2　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区曰佐 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区曰佐第2　3号棟　新築戸建 | 福岡市南区曰佐の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,188万円（税込）
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩28分

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物件コード:115867

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区曰佐３丁目	94.77m² 100.04m²	3LDK	2025/09

物件基本情報

▲歩7分圏にダイキョーバリュー、ファミマ、コスモス、新生堂、保育園など生活利便施設多数あり＾＾西鉄バス「曰佐五丁目」歩8分。大橋駅行＾＾

▲3LDKとタタミコーナー。1階はLDKとタタミコーナー合わせて18.5帖の広々空間＾＾2階主寝室9.5帖＾＾WICなど全居室収納付き。南面バルコニーで陽当たり良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区曰佐第2　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区曰佐３丁目
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩28分博多南線博多南駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

窓から光が差し込む明るいダイニング＾＾
リビング隣には、ホッとできるタタミコーナーを用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
6.7帖。木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
洋室にはウォークインクローゼットが設けられています。大きめのスーツケースなどもすっきりと収納できます。
9.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室には大きめのクローゼットが設けられています＾＾
南東向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路：西側約6.12ｍ、南側約4.84ｍ
3号棟。
ファミリーマート　福岡柳瀬一丁目
ディスカウントドラッグコスモス　曰佐店
トライアル　GO　曰佐店
セブンイレブン　福岡警弥郷1丁目店
福岡脳神経外科病院
ホームセンター・グッデイ　須玖店
マルキョウ　警弥郷店
サンキ　老司店
弥永小学校
曰佐中学校
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
現地（2025年8月）撮影前面道路：西側約6.12ｍ、南側約4.84ｍ

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■3LDK＋タタミコーナー♪
■1階はLDKとタタミコーナー合わせて約18.5帖の広々空間＾＾
■家族間コミュニケーション◎リビング階段！
■主寝室はゆとりある約9.5帖♪
■WICなど全居室収納付き◎
■南東バルコニーで陽当たり良好☆
■防犯カメラ標準装備◎
■カースペースは2台分を確保♪
■西鉄バス「曰佐五丁目」停歩8分♪大橋駅行き♪
■歩7分圏⇒ダイキョーバリュー！ファミマ！コスモス！新生堂！保育園！など周辺環境充実☆

◇弥永小学校：徒歩約12分／曰佐中学校：徒歩約5分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.5畳(1F)、洋9.5畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋4.5畳(2F)、その他3畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/10	広告有効期限	2025/10/24